Maison de 11 pièces de 349 m² située à Nogent-le-Rotrou

Nogent-le-Rotrou

Prix de vente4600001318.051575931232 /m²

Les caractéristiques

349 m²Surface

11Pièces

4Chambres

1Salle de bain

329 m²Terrain

4Étages

1650Construction

Description

Plongez dans l'histoire avec cette maison exceptionnelle du XVIe siècle, nichée au pied du majestueux Château des Comtes du Perche. Arborant une façade classée Monument Historique, cette demeure séduit par son architecture Renaissance enrichie de détails néogothiques, tels que des fenêtres à meneaux, des vitraux colorés et des colombages authentiques. S'étendant sur 349 m², elle se compose de deux bâtisses distinctes, offrant une multitude de possibilités : que ce soit pour créer plusieurs logements, une résidence principale avec gîte, ou pour une activité professionnelle.

Au cours des dix dernières années, cette propriété a bénéficié de rénovations majeures, incluant la restauration des sols, des fenêtres, des cheminées, ainsi que la révision complète de la toiture. Le système de chauffage, alimenté par une chaudière au gaz en parfait état, assure un confort optimal.

Située dans un cadre patrimonial riche, cette maison se trouve à quelques pas du manoir de ville et à proximité de l'Abbaye Saint-Denis. Elle fait face à la maison natale du poète Rémy Belleau et se trouve à deux pas de la promenade Camille Silvy le long de l'Huisne. Pour les familles, l'école primaire Marcel Pagnol est à moins de 100 m, tandis que le parc Daupeley et le collège Rémi Belleau sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les promenades et les activités en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 349 m²

- Nombre de pièces : 11

- Nombre de chambres : 4

- Nombre de salles de bains : 1

- Année de construction : 1650

- Nombre d'étages : 4

- Surface du jardin : 329 m²

- Garage : 1

- Parking : 1

- Chauffage : Gaz de ville

- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le quartier

Nogent-le-Rotrou

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison

340m²

Fiche Id-UBW161979 : Nogent le rotrou, Maison d'environ 340 m2 comprenant 12 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 10300 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 473000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RARE MAGNIFIQUE PAVILLON ENTRE BEZIERS ET MONTPELLIER

96m²

Situé sur la commune de MARGON, village médiéval, authentique et calme. Ce très joli pavillon de 96 m2 construit en 2024 est édifié sur un terrain clos et arboré de 350 m2. Il est à 3 mn de toutes les commodités et se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de plus de 14 m2 avec salle d'eau (douche et vasque) Une chambre de 12 m2 Une chambre de 9,30 m2 Une salle d'eau de 5 m2 avec douche et vasque Un cellier de 3 m2 2 wc Placards Une pergola sur toute la longueur de la maison Un garage de 18 m2 Une dépendance de 12 m2 Une piscine de 10 m2 Une terrasse carrelée Un emplacement parking pour deux voitures Arrosage automatique Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air Fibre optique Maison équipée PMR Assainissement par tout à l'égout Maison sous garantie décennale jusqu'en 2034 10 mn de PEZENAS 10 mn de l'A75 15 mn de BEZIERS (aéroport) 30 mn de MONTPELLIER Cette annonce référence 348147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 € et 737.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

349m²

Fiche Id-UBW183419 : Authon du perche, secteur Commerces, Maison d'environ 349 m2 comprenant 11 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 480 m2 - Construction 1600 - Equipements annexes : - chauffage : fuel - Classe-Energie E : 256 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/02/2026 - Classe-Energie E : 256 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 62 et 9760 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A moins de 2 heures de Paris, Ancien Presbytère de Coulonges-les-Sablons – Propriété de caractère sur un parc de 7 500 m²

267m²

A moins de 2 heures de Paris, Ancien Presbytère de Coulonges-les-Sablons – Propriété de caractère sur un parc de 7 500 m² Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien presbytère plein de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cet ensemble immobilier de caractère comprend une demeure principale, une maison indépendante, des dépendances et un magnifique terrain arboré de 7 500 m² avec court de tennis. La maison principale Édifiée en pierre et couverte en ardoises, se compose d'un corps central encadré de deux ailes. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un vaste escalier, un vestibule avec rangements, une salle de jeux, deux chambres, un élégant salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine. Le premier étage offre un palier distribuant une chambre avec cheminée et salle de bains privative avec WC, une salle d'eau indépendante et deux chambres communicantes, également agrémentées d'une cheminée. Le deuxième étage accueille un palier mansardé donnant accès à deux greniers offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi qu'une cave pavée. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et est raccordée au tout-à-l'égout. La maison d'amis Indépendante et couverte en tuiles plates, cette seconde habitation constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée, elle propose une grande pièce de vie sur tomettes anciennes avec cheminée, une petite cuisine en appentis ainsi qu'un WC avec lave-mains et placards. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol comprend un atelier et un garage. Les extérieurs L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure desservant les différents bâtiments. Un ancien bâtiment couvert en tuiles anciennes, comprenant une ancienne écurie avec grenier, complète la propriété. Vous profiterez également d'un puits, d'un court de tennis et d'un superbe parc arboré d'environ 7 500 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts : Ancien presbytère de caractère. Deux habitations indépendantes. Nombreuses cheminées et éléments anciens (tomettes, cave pavée…). Ancienne écurie. Court de tennis. Terrain arboré de 7 500 m². Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), dans un environnement préservé du Perche.

Maison de campagne 1h30 de Paris sur 2ha57 dans un site superbe

120m²

Située au cœur du Perche, dans un cadre naturel préservé et authentique, au sud du Parc naturel régional du Perche, cette maison de campagne, nichée au milieu des prairies traversée par son cours d'eau, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans isolement. A 10 mn de Nogent-le-Rotrou, offrant un accès rapide aux commerces, services, infrastructures et gare SNCF, 1h30 de Paris par le train ou en voiture, un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant nature, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques kilomètres des commodités Les nombreux sentiers permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et ressourçant, au cœur d'une campagne préservée. La maison d'habitation, d'une surface habitable de 120m2, couverte en tuiles anciennes avec pare-neige et isolation comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée Salle d'eau en appentis WC indépendant Chambre avec baignoire jacuzzi À l'étage : Palier WC Salle d'eau Deux chambres mansardées Équipements : Chauffage par trois poêles à bois Chauffe-eau électrique Assainissement individuel (fosse septique avec épandage) Dépendances : Atelier attenant Bâtiment prolongé (tuiles anciennes, bardage bois et parpaings) avec débarras et remise Bâtiment indépendant en briques comprenant pigeonnier et clapiers Extérieurs : Cour entre les bâtiments Jardin, potager Prairies en bordure de rivière

PROPRIÉTÉ DE CHARME A RAFRAICHIR dans le PERCHE sur 4 hectares

195m²

PROPRIÉTÉ DE CHARME AU CŒUR DU PERCHE (ORNE) Située dans le cadre exceptionnel et chargé d'histoire d'une abbaye cistercienne fondée au début du XIIIᵉ siècle, témoin de plus de 800 ans d'histoire, cette authentique maison de campagne du XVIIIeme siècle offre un potentiel rare pour les amoureux de patrimoine et de nature. À seulement 1h30 de Paris, 10 minutes d'une gare SNCF et 20 minutes de l'autoroute, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. À proximité immédiate des golfs de Souancé et Bellême, cette propriété séduira également les amateurs de loisirs de plein air. Une maison de caractère à rénover, aménagée dans une ancienne tuilerie, développant de beaux volumes et un charme authentique : Au rez-de-chaussée : Entrée sur salon Salle à manger avec cheminée et escalier WC / buanderie Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse-véranda Salle d'eau Chambre avec dressing Deux pièces au sud avec cheminées (inserts tubés) Dégagements et pièces supplémentaires avec cheminées À l'étage : Un dortoir avec débarras (accès par la salle à manger) Palier desservant quatre chambres, dont deux avec salle d'eau Chauffage central au gaz propane Assainissement individuel (fosse toutes eaux avec épandage) Dépendances : Bâtiment à charpente bois avec deux remises ouvertes Bâtiment en pierres et briques avec atelier, cellier et grenier Ruines d'un ancien four enterré, témoignage du passé artisanal du lieu Extérieurs : Cour à l'ouest formant une terrasse Parc arboré et terrain d'agrément autour sur environ 9 800 m² Possibilité d'acquérir en complément des parcelles de prairie et bois d'une superficie totale de 3 hectares 66, idéal pour projet équestre ou de nature. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement dans un cadre bucolique préservé. Les atouts majeurs Site historique rare et chargé d'histoire Cadre naturel préservé, sans nuisance Charme architectural et potentiel d'aménagement Situation privilégiée dans le Perche, à proximité de Nogent-le-Rotrou Tous les poteaux et lignes électriques sont en cours d'effacement À découvrir sans tarder pour les amateurs d'authenticité et de projets de caractère.

Maison

313m²

Fiche Id-UBW171474 : Ceton, secteur Village tous commerces - e, Maison d'environ 313 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 20000 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - - Classe Energie E : 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie E : 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4600001 318 €/m²

460000

349 m²

11pièces

4ch.