Maison familiale de 6 pièces à Noyon

Découvrez cette maison de ville d'exception, offrant environ 122 m² de surface habitable au cœur d'un quartier tranquille et prisé de Noyon. Nichée dans une rue peu passante, elle conjugue à merveille calme et proximité avec le centre-ville, ses commodités et la gare.

Avec ses beaux volumes, cette maison est parfaitement adaptée à une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée d'une arrière-cuisine et d'un cellier pour un rangement optimal. Le garage attenant et la cour de 15 m² offrent un espace extérieur sans contrainte d'entretien. Un WC indépendant complète ce niveau, tandis qu'un escalier mène à l'étage.

À l'étage, un grand palier accueille cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés tels que bureaux ou chambres d'amis. Une salle de bains et un second WC indépendant rendent l'étage fonctionnel et confortable.

Au dernier niveau, un grenier d'environ 70 m² aménageable attend vos idées d'agrandissement ou d'aménagement, offrant un fort potentiel d'évolution.

Pour parfaire ce bien, le jardin de 122 m² et sa construction datant de 1958 témoignent du charme et du potentiel qui s'offrent à vous dans un environnement où écoles, parc et commerces sont à portée de main.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 122 m²

- Nombre de pièces : 6

- Chauffage : gaz individuel

- DPE : F

- Taxe foncière : 1972 €

- Jardin : 122 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.