Maison au prix d un appartement

Méréville

Prix de vente999002038.7755102040817 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Étage

Description

Seulement chez Fbimmo Saclas, en exclusivité, nous vous présentons cette jolie maison à Autruy sur juine …. Au prix d'un appartement

A quelques minutes de Mereville

Maison en pierre avec entrée sur une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, et un wc indépendant.

A l'étage une chambre avec douche et une seconde pièce pouvant servir de dressing ou bureau .

Double vitrage, Assainissement tout à l'égout... Idéal premier achat

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Méréville

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

358 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Terrain constructible 981 m²

981m²

À vendre : un superbe terrain de 981 m² situé dans la charmante commune de Méréville, au c?ur du sud de l'Essonne. Idéalement placé, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser vos projets de construction. La viabilité est en bordure de rue (tout-à-l'égout, eau, électricité et fibre), simplifiant ainsi votre installation. Pas de contrainte de bâtiment de France (possibilité construction R+C ou R+1). Façade constructible de 30m, idéal pour une construction de plain pied. Méréville est une commune accueillante, connue pour son cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, services, et marchés locaux. Vous profiterez également d'une excellente accessibilité grâce aux transports et axes routiers facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Etampes à 15 minutes (gare RER C). Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur. Libre choix constructeur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Maison au prix d un appartement

49m²

Seulement chez Fbimmo Saclas, en exclusivité, nous vous présentons cette jolie maison à Autruy sur juine …. Au prix d'un appartement A quelques minutes de Mereville, et environ 18 mnd ETAMPES Maison en pierre avec entrée sur une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, et un wc indépendant. A l'étage une chambre avec douche et une seconde pièce pouvant servir de dressing ou bureau . Double vitrage, Assainissement tout à l'égout... Idéal premier achat Venez visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

NANCY-Rue de Turique-Appartement F2 de 42 m2 en rez-de chaus

42m²

A découvrir, cet agréable appartement 2 pièces de 42 m2, idéalement situé rue de Turique à Nancy, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres, des transports en commun et à seulement 10 minutes environ de la gare. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages, l'appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable : - Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert sur le salon/séjour. - Une belle chambre indépendante équipée d'un grand placard. - Une salle de bains avec wc. L'appartement bénéfice d'un chauffage électrique individuel,de la fibre, la copropriété est gérée par un syndic professionnel, garantissant une gestion sérieuse de l'immeuble. Une belle opprtunité d'investissement : Le bien a été loué pendant prés de 10 ans au même locataire, avec un loyer de 570 EUR hors charges, ce qui témoigne de son excellent potentiel locatif.( preuvre de son attractivité sur le marché locatif ) Il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement pérenne ou à un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement dans un secteur prisé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Christelle GUYOT agent commercial (EI) RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T2 55,58 m2 NANCY 54000

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Appartement T3 Nancy secteur Cure d'Air

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Nancy Secteur recherché de la Cure d'Air Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Lettres, de l'École de Condé, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement entièrement rénové et vendu meublé, situé au 2e étage d'une copropriété entretenue. D'une disposition fonctionnelle et baigné de lumière, il se compose de : Une agréable pièce de vie d'environ 24 m2, très lumineuse, entièrement aménagée avec canapé, table, chaises et de nombreux rangements. Une cuisine aménagée et équipée comprenant notamment un réfrigérateur, une gazinière, un micro-ondes ainsi que tout le nécessaire. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble de rangement et machine à laver. Un WC indépendant. Deux chambres, chacune équipée d'un lit, d'une armoire et d'un bureau, idéales pour une colocation ou une résidence principale. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vendu entièrement meublé et équipé Secteur recherché à proximité des établissements d'enseignement supérieur Cave Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 062 EUR / an Charges de copropriété : 193 EUR / mois, comprenant : le chauffage, la provision sur l'eau, les charges de copropriété, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa proximité des écoles et universités. À visiter sans tarder !

Appartement en second corps de bâtiment avec terrasse de 23m

45m²

Au sein d'une petite copropriété de 11 appartements, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 45,53 m2 situé en rez-de-chaussée, en second corps de bâtiment, offrant un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 21 m2 avec salon-séjour et cuisine semi-équipée ouverte. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse privative de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Travaux récents : Porte d'entrée remplacée en 2023 Fenêtres remplacées en 2023 Volet roulant solaire sur la baie vitrée WC remplacé en 2025 Les + : Copropriété de 11 logements Second corps de bâtiment Environnement calme Terrasse privative de 23 m2 Cave Menuiseries récentes Charges maîtrisées : 55 EUR par mois (eau froide incluse) Taxe foncière 700EUR Immeuble très bien entretenu Chauffage individuel gaz Cet appartement fonctionnel et bien entretenu conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un bien avec extérieur dans un cadre paisible.

Fonds de commerce Pizzeria à Saulxures les Nancy

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Une opportunité rare sur le secteur ! A vendre, un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé sur l'avenue principale de Saulxures. Etablie et reconnue depuis 23 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une exclusivité totale puisqu'il s'agit de la seule pizzeria de la commune. EMPLACEMENT : Emplacement stratégique : Axe principal, très bonne visibilité et accès facile LES ESPACES : L'établissement offre de beaux volumes et se compose comme suit : - SALLE DE RESTAURANT : 85 m2 offrant 44 places assises, équipée d'une climatisation pour le confort des clients - CUISINE PROFESSIONNELLE : 25 m2 parfaitement optimisée et entièrement équipée - TERRASSE EXTERIEURE : 28 m2 offrant 20 places assises, idéale pour la saison estivale MATERIEL ET EQUIPEMENTS : L'établissement dispose de tout le matériel professionnel nécessaire pour une reprise d'activité immédiate et sereine : SALLE : climatisation, machine à café, saladette, tireuse à biere, laminoir, lave-verre, FOUR A PIZZA au gaz de la marque Marana Forni (capacité 7-8 pizzas) CUISINE : friteuse, plancha, four vapeur, plonge, piano de cuisson (4 feux), pétrin (capacité 12-14 kg de farine), armoire réfrigérée POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ET RYTHME DE VIE : - Horaires actuels : Fermé le dimanche, le lundi, et le mercredi soir. Offre un excellent équilibre de vie pro/vie perso - Activité actuelle : Concentrée uniquement sur les pizzas. - Fort potentiel d'évolution : Possibilité de développer le chiffre d'affaires en proposant une offre de restauration élargie (plats du jour, salades, pâtes,etc...) ou en étendant les jours d'ouverture LE GROS POINT FORT : Aucune concurrence directe sur la commune, une affaire saine avec une clientèle déjà installée ! Prix de vente FAI : 98000 euros Honoraires à la charge du vendeur Afin de mieux vous projeter pour commencer une nouvelle aventure, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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À proximité immédiate de la célèbre brasserie de Champigneulles, découvre ce bel appartement de 50 m2. Les atouts du bien : o Appartement lumineux et bien agencé o Cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie o Grande chambre avec vaste dressing intégré o Aucun travaux à prévoir : tu n'as plus qu'à inviter tes copains pour t'aider à enménager ! o Place de parking extérieure Idéal pour ton premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Nancy. Situation recherchée à Champigneulles, proche des commerces, des axes routiers et de la nature pour les footings du dimanche matin. Cette annonce vous est proposée par PREMEL Anne - EI - NoRSAC: 403587587, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999002 039 €/m²

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