Maison Individuelle de Type 4

Mane

Prix de vente3440003214.9532710280373 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

3Chambres

1Salle de bain

568 m²Terrain

1979Construction

Description

A Vendre !

Magnifique Maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et agréable du charmant village classé "Village et Cité de Caractère" de Mane en plein coeur de la Haute Provence.

A moins de 10 mn à pied de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 mn de Forcalquier cette maison de construction de qualité saura vous séduire par ses beaux volumes de vie comme de nuit.

Disposant d'un vaste espace extérieur, vous profiterez de nombreuses annexes (Garage, Terrasses, Jardin, Cave).

La maison d'une superficie habitable d'environ 108 m² est établie sur une parcelle arborée et close de 568 m² et se décompose de la manière suivante :

Au Rez-de-chaussée :

Un sas/dégagement d'entrée avec placard de rangement,

Un vaste séjour/ salle à manger d'une superficie d'env. 33 m² donnant accès à la véranda ainsi qu'à une terrasse extérieure couverte,

Une cuisine aménagée partiellement ouverte sur le séjour d'env. 11 m²,

Un wc indépendant,

Au R+1 :

3 belles chambres de 13 à 15 m² dont une disposant de sa propre douche,

Une salle de bains avec wc.

La maison dispose de belles prestations (menuiseries bois double vitrage, chauffage centralisé sur chaud!ère à fioul, cuisine aménagée, raccordement au tout à l'égout) et profite de la possibilité d'accueillir une piscine compte tenu de sa présence en Zone UB du PLU de la commune.

Cette maison structurellement saine idéalement située entre les communes de Mane et Forcalquier et leurs commodités n'attends plus que vous !

Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter.

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mane

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

67 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Terrain Constructible et Divisible à Vendre

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3ch.