EXCLUSIVITÉ - VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER

Escalquens

Prix de vente2970003621.951219512195 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

4Pièces

3Chambres

330 m²Terrain

1970Construction

Description

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31750 ESCALQUENS - MAISON T4 - INDIVIDUELLE - RÉNOVÉE - AU CALME - PARCELLE DE 330 M2

N'attendez plus pour venir visiter cette maison T4, entièrement rénovée en 2021 et située dans une impasse pavillonnaire au calme, proche de toutes commodités. (ligne de bus, commerces et écoles)

En rez-de-chaussée de la maison vous trouverez: 35 m2 de pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace buanderie/cellier et un toilettes séparé.

À l'étage: 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilette.

Vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé avec une terrasse côté salon.

Les plus: volets électriques, pompe à chaleur gainable (réversible), murs intérieurs isolés, électricité neuve, terrain piscinable.

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le quartier

Escalquens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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125m²

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 125 m², idéalement située à Escalquens, à seulement 15 km de Toulouse. Nichée en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, parfait pour une famille. Édifiée sur une parcelle paysagée de 300 m², parfaitement entretenue et facile à vivre, cette maison séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un accès direct au garage, mène vers une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière et avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. Vous y trouverez également un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, offrant la possibilité d'accueillir confortablement un adolescent, des amis ou de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison est équipée d'une chaudière à gaz récente et d'un poêle à bois. La toiture et son isolation ont également été refaites récemment, garantissant un meilleur confort thermique et une efficacité énergétique renforcée. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis et nécessitant peu d'entretien, invite à la détente. La terrasse en bois orientée à l'ouest et son store banne prolongent agréablement l'espace de vie aux beaux jours. Côté situation, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : lignes Tisséo 79 et 80, gare TER permettant de rejoindre Toulouse en une quinzaine de minutes, crèches, écoles maternelles et primaires, collège, lycées et commerces du quotidien. Un emplacement recherché sur la commune d'Escalquens. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle et plans disponibles. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur, disponible 7j/7. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 309929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1795.00 € et 2429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T5 DE 158 M2

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EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 CASTANET TOLOSAN - MAISON T6 POUR UN TOTAL DE 158M2 SUR PARCELLE DE 923 M2 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL, CARPORT ET À DEUX PAS DU CENTRE DE CASTANET TOLOSAN N'attendez plus pour venir visiter ces maisons de plain pied, type T3 vendues ensemble sur une même parcelle : - La première maison à été construite en 2010, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie/cellier, de deux spacieuses chambres avec dressing indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec terrasse couverte. Un garage en sous-sol de 80 m2 complète le bien. - La deuxième maison : indépendante mais attenante, est une maison de plain pied, T3 de 65 m2 qui dispose d'une pièce à vivre confortable avec son espace cuisine mi ouvert, deux chambres et une salle d'eau. Elle nécessite des travaux de rafraichissement. Elle peut être utilisée comme un investissement locatif long ou court terme. Possibilité de relier les maisons pour en faire une belle maison familiale ! RARE SUR LE SECTEUR, À SAISIR RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

DU TRADITIONNEL AU MODERNE

130m²

A VENDRE 31450 MONTGISCARD - MAISON T5 DE 130M2 RÉNOVÉE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 500M2 PISCINABLE ! Venez visiter cette maison des années 70 rénovée, elle se trouve dans le village de Montgiscard, proche de l'école accessible à pied Dès l'entrée vous serez séduits par son séjour de 40m2 traversant avec cuisine ouverte. Une première chambre de 10m2, un cellier/buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deus autres chambres de 9 et 11m2, une salle bain de 7m2 ainsi qu'une SPACIEUSE suite parentale de 34m2avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et PISCINABLE avec une terrasse abritée par une pergola. LES PLUS : Isolation par l'extérieur réalisée en 2026, climatisation réversible, moustiquaire à chaque fenêtre, alarme, portail électrique et prise pour recharge de voiture électrique NE TARDEZ PAS A VENIR DÉCOUVRIR CE COCON CLÉ EN MAIN ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER

65m²

NOUVEAUTÉ - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - SUPERBE MAISON T3 EN DUPLEX DE 65 M2 AVEC JARDIN ET DEUX PLACES DE PARKING. Cette maison située dans une petite copropriété construite en 2017 saura vous séduire avec son agencement moderne et fonctionnel, et sa situation au calme, à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. En rez-de-chaussée, vous trouverez - un dressing sous-escalier - une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte - un spacieux toilette avec rangement, pouvant accueillir une douche (meuble vasque déjà en place) À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré, en angle de la maison, et sans vis à vis. Deux places de parking privatives devant la maison. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Saint-Orens-de-Gameville

Voir

223000

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T3

64m²

MINIMES 31200 Vendu Libre Votre agent vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé dans le quartier des Minimes, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial se prolonge par un agréable balcon intimiste, parfait pour profiter d'un extérieur privatif. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour faciliter votre stationnement au quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux nombreuses commodités et transports en commun.

APPARTEMENT T4 PROCHE COMMODITÉ

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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - TOULOUSE RANGUEIL 31400-T4 D'ENVIRON 66M² AVEC BALCON ET CAVE Situé dans le quartier recherché de Rangueil, au 3? étage d'une résidence, ce spacieux appartement T4 de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Les plus : un balcon pour profiter de l'extérieur et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Toulouse: Maison T6 + Studio idéal investissement

148m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse: Maison T6 + T1 pour investissement colocation. Découvrez ce bel ensemble immobilier composé d'une grande maison T6 de 124m2 et d'un studio de 24m2 à Toulouse dans un quartier résidentiel de Saint-Simon, proche de nombreuses grosses entreprises technologiques de la région et de toutes les commodités ainsi que de la base de loisir de la Ramée. Idéalement pensée pour la colocation. Il s'agit d'un projet d'investissement clé en main pour 6 locataires ! Possibilité de gain jusqu'à 3600€ bruts /mois soit 43200€ bruts/an Charges annuelles (eau, électricité, chauffage et internet) environ 5000€ Taxe foncière: 1423 € Rendement locatif brut possible: 1O% Possibilité de division. Il est aussi possible avec quelques travaux de conserver l'espace au 1er étage (T4) pour habiter (escalier extérieur) et de louer le rez-de-chaussée en T3 ainsi que le studio. Idéal investissement locatif ou projet familial ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 349 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 142kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 134kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER

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NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 EN DUPLEX, AVEC GARAGE ET JARDIN Dans le quartier prisé du corail, nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne en duplex de 93 m2, clés en main, sans aucuns travaux à prévoir, et à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles, et des commerces. En rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez : - Une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2 - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un espace bureau/salle de jeux de 7 m2 - Une buanderie/cellier - Un toilette séparé A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré d'environ 80 m2 entièrement clôturé et sans vis à vis. Cette maison clé en main saura vous séduire, venez visiter! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Saint-Orens-de-Gameville

Voir

296000

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COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE T3

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NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE T3 EN DUPLEX - HYPER CENTRE DE QUINT FONSEGRIVES - 73 M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING - AU CALME Nous vous proposons à la vente ce magnifique T3 en duplex, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier ainsi qu'un dressing. Celui-ci mène une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec toilette. À l'étage, deux belles chambres dont une de 15 m2 avec placards ainsi que des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m2 avec VUE. 2 places de parking seront vendues avec l'appartement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

2970003 622 €/m²

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