Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 52 m2 à Hardricourt (78250)

Hardricourt
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 52 m2 à Hardricourt (78250) - photo 1
Prix de vente2406514627.903846153846 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Appartement de 3 pièces et 52 m² à Hardricourt (78250), au prix de 240 651 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès.

Au 3e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus.

Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien.

Bien desservie et agréable à vivre, Hardricourt séduit autant les familles que les actifs. Hardricourt est une charmante ville située dans les Yvelines, à seulement 40 minutes de Paris en train. Avec son cadre paisible et verdoyant, elle offre un véritable havre de tranquillité aux futurs propriétaires en quête de calme et de nature. De plus, la commune dispose de toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun facilitant les déplacements au quotidien.

Affiché à 240 651 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Hardricourt

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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TRAVAUX D'ENTRETIEN ET ÉQUIPEMENTS RÉALISÉS: Remplacement du tableau électrique + mise à la terre (2023-2024) Fenêtre cadre bois et double vitrage Remplacement de tous les volets battants aluminium (2025) Porte de garage motorisée enroulable (2019) Portail du garage motorisé (2022) Toiture entretenue régulièrement (démoussage) Fibre optique installée Assainissement conforme Chaudière gaz à condensation (installation 2020) sous contrat d'entretien annuel Ballon d'eau chaude 100 L Adoucisseur d'eau COGEM sous contrat d'entretien annuel Jardin entretenu régulièrement par un jardinier de mars à octobre Peinture ravalement faite Travaux récents 2026: Remplacement de toutes les portes intérieures. Pose d'un parquet dans les trois chambres. Réfection des peintures murales (rez-de-chaussée, cage d'escalier et sous-sol). Ragréage des sols garage/buanderie. 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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 63 m2 à Gargenville (78440)
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Situé à Gargenville (78440), cet appartement de 3 pièces et 63 m² est disponible à 242 639 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Gargenville, située dans le département des Yvelines avec un code postal de 78440, est une charmante ville qui offre un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située à proximité de la ville de Paris, elle bénéficie d'un accès facile grâce à son réseau de transports en commun bien développé, avec notamment une gare SNCF reliant directement à la capitale. Les habitants de Gargenville peuvent profiter de son cadre verdoyant, de ses commerces de proximité, de son marché animé et de ses nombreux espaces verts, tels que le parc François Mitterrand, faisant de cette ville un choix idéal pour acquérir un bien immobilier. La commune de Gargenville (78440) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Ce bien est proposé au prix de 242 639 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Gargenville
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2406514 628 €/m²