
CHAMROUSSE 1700 – LES DOMAINES DE L'ARSELLE – APPARTEMENT 6 COUCHAGES AVEC GRANDE TERRASSE
Situé dans le secteur Bachat Bouloud, au pied des pistes, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du domaine skiable de Chamrousse.
Dans une copropriété construite en 2003, découvrez cet agréable appartement de 38 m², situé au 1er et dernier étage, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 45 m² exposée Est.
Pensé pour accueillir confortablement jusqu'à 6 couchages, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et idéale pour profiter pleinement des séjours à la montagne, en famille ou entre amis.
Il se compose de :
Une entrée avec coin montagne, équipé de lits superposés ;
Une chambre indépendante, avec accès direct à la grande terrasse ;
Un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 20 m², offrant un espace de vie convivial ;
Une salle de bains ;
Des WC indépendants.
L'appartement bénéficie également d'un casier à skis, particulièrement pratique pour les séjours à la montagne.
Transport : Un emplacement privilégié à Bachat Bouloud, avec un accès rapide aux pistes et aux remontées mécaniques.
Grenoble centre : environ 30 à 35 minutes en voiture. Accès à Chamrousse par la Rocade Sud puis la RD 111, en direction d'Uriage et de Chamrousse.
Domaine skiable : environ 2 minutes à pied depuis le secteur du parking de Bachat-Bouloud.
Télésiège de Bachat-Bouloud : accès à pied depuis la résidence.
Navette gratuite de la station en saison hivernale, avec liaison entre Bachat Bouloud, Roche-Béranger, Recoin et le Plateau de l'Arselle.
Ligne de bus N93 reliant Grenoble à Chamrousse, avec desserte de la station.
Un emplacement idéal pour profiter de la station sans avoir à reprendre systématiquement la voiture.
Quartier : L'appartement est situé dans le secteur recherché de Bachat Bouloud, à Chamrousse 1700, au sein de la résidence Les Villages du Bachat, dans l'immeuble Les Mélèzes.
Implantée au cœur d'un environnement boisé et naturel, la résidence offre un cadre agréable et paisible, tout en permettant de profiter pleinement des activités de la station.
En hiver, le secteur bénéficie d'une proximité avec les pistes et les remontées mécaniques, ainsi que des commerces, restaurants et services de la station. Les déplacements entre les différents secteurs de Chamrousse sont également facilités par les navettes.
À la belle saison, Bachat Bouloud est un point de départ privilégié pour profiter de la montagne : randonnées, balades, VTT et activités de pleine nature sont accessibles à proximité.
Un secteur particulièrement adapté à ceux qui recherchent un pied-à-terre à la montagne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des animations et équipements de Chamrousse.
Immeuble : L'appartement est situé dans l'immeuble Les Mélèzes, au sein de la résidence Les Villages du Bachat, dans le secteur Bachat Bouloud à Chamrousse 1700.
Construite en 2003, la résidence s'intègre dans un environnement boisé et préservé, typique de la station.
L'appartement se trouve au 1er et dernier étage de l'immeuble, offrant ainsi une situation agréable et une belle intimité.
La résidence bénéficie d'un environnement calme et dispose d'un accès pratique aux différents équipements de la station. Un casier à skis complète le bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 490 € par trimestre, comprenant notamment la
Chamrousse
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38410 - CHAMROUSSE – ECRIN DES NEIGES - Appartement 3 pièces – 2 chambres – 36 m² – Terrasse double exposition Sud et Ouest Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant appartement idéalement situé au cœur de la station de Chamrousse, à proximité immédiate du télésiège de l'Écrin des Neiges et des pistes Ce bien de 36 m², parfaitement agencé, offre 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous profiterez d'une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur le Taillefer, idéale pour vos moments de détente en montagne. Les + : 6 couchages 2 chambres 1 salle de bain 1 salle de bain 1 toilette séparé Casier à ski Place parking couverte possible en SUS Appartement hors bail Idéal pour : Un investissement locatif rentable La location saisonnière Une résidence secondaire à la montagne Coté Finance: Taxe foncière 483 euros Charges de copropriété environ 1200 euros Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier. Vous souhaitez vendre votre appartement ou chalet à Chamrousse ? Contactez-moi pour une estimation immobilière gratuite, un accompagnement personnalisé et une vente rapide au meilleur prix. Vous souhaitez acheter un appartement ou chalet à Chamrousse ? Je vous aide à trouver le bien immobilier de vos rêves, ski-in/ski-out ou proche des commodités, pour un investissement sûr ou une résidence principale. Expert immobilier Chamrousse | Vente appartement Chamrousse | Achat chalet Chamrousse | Estimation en ligne | Accompagnement immobilier personnalisé Contactez Claire DA COSTA – efficity pour plus d'informations ou organiser une visite. https://www.efficity.com/cdacosta/ #chamrousse #chamrousse38410 #immobilier #immobiliermontagne #appartementalavente #ecrindesneiges #vueTaillefer #efficity #claireDaCosta #investissementlocatif #locationmontagne #residencesecondaire #ski #stationdeski #alpes #montagne #vacancesalamontagne #investir #appartementchamrousse #vuepanoramique #terrassesud #appartementfamilial #immobilieralpes #cocondemontagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Restaurant à vendre – Emplacement exceptionnel avec vue panoramique Belle opportunité au cœur de la montagne de Chamrousse ! Restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue imprenable sur les montagnes et la plaine. Aucun travaux à prévoir, l'établissement est prêt à exploiter immédiatement. Concept actuel : cuisine montagnarde et traditionnelle, mais possibilité d'élargir ou de modifier selon vos envies. Idéal pour un couple ou une première affaire, ce restaurant offre un fort potentiel de développement grâce à sa situation et sa clientèle locale et touristique. Belle visibilité – Cadre chaleureux – Affaire saine et clé en main Prix 116600€ Cette annonce référence 318116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 38089802300078. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Fonds de commerce Restaurant de montagne Belle opportunité au cœur de la montagne de Chamrousse ! Emplacement magique – Vue exceptionnelle montagne et plaine Situé au cœur d'une station très dynamique, ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement rare et privilégié avec une vue panoramique sur la montagne et la plaine. L'établissement est prêt à travailler immédiatement, aucun travaux à prévoir. Belle terrasse ensoleillée de 36 couverts Salle chaleureuse à l'ambiance montagnarde Idéal pour un couple ou un premier investissement Petit loyer, rentabilité assurée Très fort potentiel de développement grâce aux nombreuses activités de la station : luge 4 saisons, tyrolienne, randonnées, ski, VTT, etc. Belle visibilité – Cadre chaleureux – Affaire saine et clé en main Affaire coup de cœur pour les amoureux de la montagne et de la restauration ! Cette annonce référence 320540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 38089802300078. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr