ANTIBES CENTRE – Murs commerciaux libres – Emplacement recherché

Antibes
ANTIBES CENTRE – Murs commerciaux libres – Emplacement recherché - photo 1
Prix de vente3000004109.58904109589 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface
2Pièces
1960Construction

Description

Situé en plein cœur d'Antibes, sur le boulevard Wilson, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité.

Les murs sont vendus libres de toute occupation, sans droit au bail ni activité imposée, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation pour tout projet commercial, professionnel ou libéral.

Le bien dispose d'une vitrine sur rue ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur dynamique et commerçant.

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce local conviendra aussi bien à une activité commerciale qu'à des bureaux, une profession libérale ou un investissement patrimonial.

Antibes centre – Boulevard Wilson

Local commercial libre

Place de parking privative

Environ 75 m²

Nombreuses possibilités d'exploitation

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 327357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017.

Prix du bien : 300 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024

Score DPE : 222 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Antibes

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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222 kWhEP/m².an
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331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
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Faible émission de GES
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6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
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21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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3000004 110 €/m²