Charmante maison avec étang privé à Pusey

Pusey

Prix de vente4300002500 /m²

Les caractéristiques

172 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

5697 m²Terrain

2Étages

2006Construction

Description

COUP DE CŒUR – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE VESOUL

Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de vie...

Imaginez un environnement calme et verdoyant, avec votre propre étang, une piscine et des volumes généreux pour accueillir famille et amis dans un cadre unique…

Bienvenue dans cette propriété rare située à proximité de Vesoul.

168 m² habitables – volumes, lumière et confort

Belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées

Cuisine ouverte conviviale

4 chambres spacieuses

2 salles de bains pour le confort de chacun

Des prestations rares et recherchées :

Espace bien-être avec salle de sport

Accès direct à un sauna privatif avec point d'eau

Dépendance à réaménager (gîte, activité professionnelle, logement indépendant…) sur l'ilot

Élégante passerelle en bois apportant charme et caractère

Grand garage double alliant confort et praticité

Un extérieur exceptionnel de 5697 m²

Terrain arboré et soigneusement entretenu

Terrasse avec vue dégagée

Piscine privée pour profiter des beaux jours

Étang privé offrant un cadre apaisant et rare

Les + qui font la différence :

Environnement calme et recherché

Maison lumineuse

Cadre naturel unique sur le secteur

DPE : D

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités.

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Caractéristiques techniques

• Surface habitable : 172 m²

• Terrain : 5697 m²

• Construction : 2006

• Taxes foncières : 2138 €

• DPE : D (226 kWh/m²/an)

• Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois

• Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Pusey

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Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

226 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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OCTAIPIPE LIMITEDEntreprise bâtiment

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