Locaux d'activité

Montreuil

Prix de vente7080002360 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

1Étage

1970Construction

Description

Situé à Montreuil, à proximité immédiate de Paris et des principaux axes de transport, ce centre d'affaires de 300 m², installé dans une résidence sécurisée édifiée en 1970, au sein d'un environnement calme et professionnel, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en recherche d'un bien à fort rendement locatif, dans un secteur dynamique.

Il offre une surface totale de 300 m², répartie en 12 bureaux privatifs, complétés par des espaces communs : accueil, salle de réunion, cuisine, sanitaires.

L'ensemble est très bien entretenu, en bon état général, aucun travaux à prévoir. ERP actualisé, conforme aux normes en vigueur, accès PMR possible.

Le centre est actuellement exploité en location de bureaux, sous contrats de prestations de courte durée.

Les occupants sont des professions libérales, startups, indépendants, une clientèle fidèle et stable.

Possibilité de réaménagement pour une activité unique : cabinet médical, cabinet d'avocats, centre de formation, centre de bien-être, etc.

Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 000 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 7 990 € TTC (1,14 %) inclus charge acquéreur (700 010 € hors honoraires)

Le quartier

Montreuil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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160m²

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