Appartement

Montpellier
Appartement - photo 1
Prix de vente2180002691.358024691358 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2Étages
1972Construction

Description

34070 MONTPELLIER - QUARTIER FIGUEROLLES - 4PIÈCES - 3 CHAMBRES -81.38 M² - AVEC TERRASSE ET PARKING

Olivia et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce grand appartement T4 de 81.38m² à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, commerces et centre ville).

Situé au premier étage, le logement s'organise autour d'une entrée accueillante avec placard, d'un lumineux séjour donnant directement accès à une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de confort. Elle est prolongée par une loggia entièrement vitrée.

Le logement dispose également de trois belles chambres dont 2 donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau récente, et d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons dans le salon.

Place de parking libre dans la résidence.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant proche du centre de Montpellier. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Montpellier

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
97 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
16 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement
180000
4 000 €/m²

Appartement

1
45m²
D

Fiche Id-UBW183084 : Montpellier, secteur Aiguelongue fac p.valerie, T2 d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Construction 1991 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Montpellier
Voir
Appartement - 4 pièces - 82 m²
230000
2 840 €/m²

Appartement - 4 pièces - 82 m²

2
81m²
C

LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI vous présente, dans un secteur particulièrement prisé de Montpellier, un appartement d'environ 82 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires, des facultés ainsi que de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante. Habillé de son élégant sol en marbre, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à partager des moments de convivialité ou à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dans son prolongement, la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement pour concevoir un intérieur en parfaite adéquation avec vos envies. L'espace nuit accueille deux chambres confortables et baignées de lumière, offrant un cadre propice au repos. Une pièce attenante au séjour, aujourd'hui séparée par une porte rétractable, constitue un véritable atout. Selon les besoins, elle pourra aisément retrouver sa vocation initiale de troisième chambre, être aménagée en bureau ou encore prolonger harmonieusement l'espace de vie. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de cet appartement, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave d'environ 6 m² accompagnent ce bien, au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Les prestations de la copropriété comprennent notamment le chauffage collectif au gaz avec répartition individualisée des consommations, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur et de la ventilation mécanique contrôlée, ainsi que le fonds de travaux, offrant à ses résidents confort et sérénité au quotidien. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en appréciant le calme et le confort d'une résidence sécurisée. Un appartement lumineux, évolutif et plein de potentiel, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 15586

Montpellier
Voir
Appartement
189000
2 821 €/m²

Appartement

2
67m²
C

Fiche Id-UBW179394 : Montpellier, T3 avec 2 terrasses d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - cave - chauffage : Electrique cave en sous-sol - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/11/2025 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Montpellier
Voir
Appartement - Montpellier - 77m²
265000
3 442 €/m²

Appartement - Montpellier - 77m²

2
1
77m²
B

METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement avec aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses infrastructures privées : Piscine réservée aux résidents Terrains de tennis Boulodrome Parc arboré privé d'environ 1 hectare Cadre verdoyant et résidentiel particulièrement recherche Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. À quelques minutes du centre-ville de Montpellier , au pied de l'arrêt de tram Estanove, cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un appartement élégant, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Montpellier, découvrez cet élégant appartement de 77,34 m2 entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où confort, nature et prestations de qualité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions témoignent d'une rénovation contemporaine réalisée il y a seulement deux ans. La pièce de réception de près de 26 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m permettant de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, conjugue fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une de plus de 15 m, un dressing dédié ainsi qu'une salle de bain élégante. La climatisation installée dans le séjour et les chambres, associée au double vitrage, garantit un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Montpellier
Voir
Appartement - Montpellier - 77m²
265000
3 442 €/m²

Appartement - Montpellier - 77m²

2
1
77m²
B

METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement avec aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses infrastructures privées : Piscine réservée aux résidents Terrains de tennis Boulodrome Parc arboré privé d'environ 1 hectare Cadre verdoyant et résidentiel particulièrement recherche Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. À quelques minutes du centre-ville de Montpellier , au pied de l'arrêt de tram Estanove, cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un appartement élégant, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Montpellier, découvrez cet élégant appartement de 77,34 m2 entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où confort, nature et prestations de qualité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions témoignent d'une rénovation contemporaine réalisée il y a seulement deux ans. La pièce de réception de près de 26 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m permettant de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, conjugue fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une de plus de 15 m, un dressing dédié ainsi qu'une salle de bain élégante. La climatisation installée dans le séjour et les chambres, associée au double vitrage, garantit un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Montpellier
Voir
Appartement T4 de 92 m² - Montpellier Gambetta
230000
2 500 €/m²

Appartement T4 de 92 m² - Montpellier Gambetta

3
1
92m²
B

Dans le centre de Montpellier, quartier Gambetta, découvrez cet appartement lumineux T4 de 92 m² avec le charme de l'ancien. Il est vendu avec une cave en sous-sol et un grenier. Possibilité d'acquérir en option un garage de 36 m² au rdc de l'immeuble. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble impeccable de seulement 6 appartements, très bien entretenu et essentiellement occupé par des propriétaires, et sans travaux à prévoir, il offre une belle hauteur sous plafond, des barres au sol, la climatisation et de beaux volumes. Il se compose de 5 pièces avec différentes configurations possible selon votre projet, d'une cuisine séparée de 8.6 m² et d'une salle de bains avec WC de 7.4 m². Le tramway, la place de la Comédie, les commerces, cafés et restaurants sont accessibles à pied. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un très beau lieu de vie . Derniers travaux effectués dans la copropriété : réfection complète de la toiture, Les + de cet appartement : dpe B, le cachet de l'ancien, la belle hauteur sous plafond, le potentiel Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 19 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier
Voir
Appartement
255000
4 048 €/m²

Appartement

2
63m²
B

Fiche Id-UBW158401 : Montpellier, secteur Clinique clement ville, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Construction 2014 - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 107 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2024 - Classe-Energie B : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 790 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1770 Euros/an (soit 148 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier
Voir
Appartement
179000
3 729 €/m²

Appartement

1
1
48m²
D

Pompignane Imaginez-vous vivre au calme, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. Niché au sein d'une copropriété des années 80 particulièrement bien entretenue et superbement arborée, ce charmant appartement de deux pièces vous offre un cadre de vie privilégié. Situé au troisième et dernier étage, ce nid douillet de 47 m² bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une jolie vue totalement dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et optimisé où chaque espace est valorisé. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, communique avec une agréable cuisine semi-ouverte. Côté nuit, une chambre confortable et accueillante vous attend. Dans la continuité, vous trouverez une salle de bain avec WC. Parfaitement entretenu, cet appartement s'accompagne d'atouts indispensables pour vous faciliter la vie au quotidien : une place de parking privative en extérieur pour stationner votre véhicule en toute sérénité, ainsi qu'une cave saine. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein, ce bien rare sur le marché combine idéalement le charme d'un cadre verdoyant et le confort d'un dernier étage. Une opportunité unique à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur

Montpellier
Voir
**Montpellier - Rue du Faubourg Boutonnet – Appartement T2 Cosy-46m2**
172000
3 739 €/m²

**Montpellier - Rue du Faubourg Boutonnet – Appartement T2 Cosy-46m2**

1
46m²
D

Bienvenue au coeur d'un quartier intimiste, rue du Faubourb Boutonnet, très recherché et dynamique avec tous les commerces de proximité, à proximité immédiate du tramway Albert 1er à 3 min à pied. Venez découvrir ce T2 de 46m2 dont 31m2 en carrez. Un bien de caractère remis au goût du jour, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au fond d'une impasse au calme. Entrez par l'agréable et lumineux patio de 13m2, poursuivez dans la cuisine aménagée et équipée de 10m2 ouverte sur le séjour traversant de 9m2, puis accédez à la chambre de 9m2. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un espace de rangement. Disponible 7/7 pour vos demandes d'informations, et pour votre prochaine visite! Libre de toute occupation. Chers collaborateurs de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 343819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier
Voir
Logo de l'agence Mme Olivia Frutuoso
2180002 691 €/m²