Appartement 2 chambre(s) à vendre

Lyon
Appartement 2 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente2700004218.75 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1948Construction

Description

UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE, Charlotte vous propose cet appartement au sein de la résidence "Le Gai Soleil" dans le cinquième arrondissement de Lyon secteur Saint-Just.

Au premier étage avec ascenseur, ce T4 se compose d'un coin jour avec : une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine séparée.

Un coin nuit : deux chambres avec placard, une salle de bains et des sanitaires séparés.

Des travaux de rénovation énergétique ont été fait en 2022.

Une cave privative, un local vélo collectif et du stationnement libre dans le résidence apportent du confort pour les déplacements du quotidien.

Les charges mensuelles de 230 euros comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage collectif gaz, l'entretien des espaces communs ainsi qu'une cotisation pour le fond travaux.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée.

Réponse rapide à vos appels et messages !

@charlotte_remax

Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 58 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2848,02 €.

Nombre de procédure en cours: --.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Lyon

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
115 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
16 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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2700004 219 €/m²