Appartement

Paris

Prix de vente25200011454.545454545454 /m²

Les caractéristiques

22 m²Surface

1Pièce

1Chambre

6Étages

1900Construction

Description

Studio rénové au dernier étage avec ascenseur – Paris 11ème

Situé au cœur du 11e arrondissement, rue Saint-Maur, découvrez ce charmant studio de 22 m², au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien.

Entièrement rénové, lumineux et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements : fibre optique, double vitrage et isolation phonique.

Une copropriété bien entretenue : les parties communes et les cours ont été rénovées, et la toiture a été refaite en 2026.

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants et transports, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Coralie Frétigné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°914151840.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

634 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Commerces/Negoce

110m²

RESTAURANT À VENDRE – PARIS 10ème - Extraction 400 Strasbourg Saint Denis Prix : 280 000 € Opportunité de reprise d'un restaurant en activité dans le 10ème arrondissement de Paris, sur un emplacement très passant ! Caractéristiques : Surface de 110 m² répartis sur 3 niveaux Cuisine de plain-pied Capacité de 60 couverts Petite terrasse Chambre froide et laboratoire Système d'extraction de 400 Bail neuf Chiffres clés : Chiffre d'affaires annuel : 380 000 € Loyer mensuel : 3 000 € Un établissement idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle, dans un quartier dynamique et animé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 07 83 10 18 58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

# PARIS 19e – 2 pièces de 58 m² – Vue arborée, parking et cave

58m²

Dans le quartier Pont-de-Flandre, découvrez cet appartement de 58,39 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence, avec une agréable ouverture sur une grande cour arborée. **Exposé ouest**, son séjour bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une vue sur la végétation, offrant un environnement agréable en milieu urbain. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. **Particulièrement bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux apparents.** Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des transports, notamment du métro ligne 7 et du secteur Rosa Parks desservi par le RER E et le tramway T3b. Un appartement qui associe **confort, environnement verdoyant et accessibilité**, idéal pour un premier achat ou une résidence principale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez **Daoud MIHOUBI Cette annonce référence 354000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84059053300013. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

28m²

EXCLUSIVITÉ PARIS / 75018 / JULES JOFFRIN / STUDIO DE 29m² / BALCON / 4ème ETAGE / CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Doriane Salsedo, vous proposent un studio de 29m² situé dans la commerçante et dynamique rue du Poteau à quelques minutes du métro Jules Joffrin. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec gardien, découvrez ce lumineux studio très bien agencé situé au 4ème étage – côté jardin - d'une résidence de la fin des années 60. L'appartement, entièrement refait à neuf en 2019, se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie exposée est, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un balcon d'environ 4 m² avec vue dégagée, vous permet de profiter d'un extérieur au calme et sans vis-à-vis. Les atouts de cet appartement : •Copropriété en très bon état, sécurisée avec gardien, ascenseur et local vélos/poussettes. •Grande baie vitrée en double vitrage. •Classa énergétique D. •Aucun travaux à prévoir. •Chauffage et eau chaude collectifs. •Cave de 3 m². Proche métro ligne 12 – Jules Joffrin. PRIX DE VENTE : 285 000€ HAI. CONTACT Doriane Salsedo / 06 64 16 03 30 / dsalsedo@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 35 m2 à Paris (75018)

35m²

Cet appartement situé à Paris (75018) offre 35 m² répartis en 2 pièces, affichés à 297 595 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Paris est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Proposé à 297 595 € avec cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces de 28,3 m² à Paris 14ème

28m²

Paris 14ème arrondissement - Quartier Plaisance - Rue Hyppolyte Maindron Dans un bel immeuble parfaitement entretenu de 1860 sur 3 étages, venez découvrir un super appartement de 2 pièces de 28,30 m2 loi Carrez. Il est situé en rez-de-chaussée, traversant sur rue et cour. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC et une chambre sur cour avec une belle hauteur sous plafond. Vous serez séduit par le charme de ce bien, la façade de l'immeuble, le calme de la rue et les possibilités d'aménagement qu'offre l'appartement. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement (parquet, peintures). Une cave complète ce bien. L'adresse est bien desservi, côté transports : Métros : Pernety — ligne 13 à 380 mètres. Mouton-Duvernet — à 530 mètres. Denfert-Rochereau — lignes 4 et 6 + RER B — à 670 mètres. Bus : Château, bus 58, 92 et N66 à 140 mètres. Pernety, bus 58, 59 et N63 à 150 mètres. Les Plantes, bus 62 à 370 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 480 € par an - Charges de copropriété : 198 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 1 pièce. Programme Neuf de 29 m2 à Paris (75019)

29m²

Découvrez à Paris (75019) cet appartement de 1 pièce et 29 m², disponible à 307 824 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. L'emplacement à Paris (75019) est un atout majeur de ce bien. Paris 19e (75019) est un quartier dynamique et cosmopolite situé dans le nord-est de Paris, offrant une qualité de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. Les transports en commun sont très bien développés, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris ou d'autres quartiers. De plus, le 19e arrondissement regorge de lieux culturels, de cafés et de restaurants branchés, faisant de ce quartier un endroit attractif pour investir dans l'immobilier. Ce bien est proposé au prix de 307 824 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 1 pièce. Programme Neuf de 20 m2 à Paris (75013)

20m²

À Paris (75013), Appartement de 1 pièce, 20 m², au prix de 292 044 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Paris 75013 est un quartier dynamique et cosmopolite avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant une qualité de vie agréable. Sa situation géographique idéale permet un accès rapide au centre de la ville et aux principaux pôles d'attraction culturels. Les transports en commun sont bien desservis, offrant une grande facilité de déplacement dans la capitale. Le prix de vente est fixé à 292 044 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement - 2 pièces - 29 m² - 1 chambre à Paris 19e

30m²

PARIS 19ᵉ – RUE DU MAROC À deux pas du bassin de la Villette et des espaces verts emblématiques du 19ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 29 m² (28,46 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien datant des années 1900. Implanté dans un quartier vivant et commerçant, il bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate du marché couvert de l'Olive, réputé pour ses commerces de bouche, ainsi que de nombreux commerces et commodités du quotidien. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la capitale. L'appartement se compose d'un dégagement d'entrée avec fenêtre, apportant une agréable luminosité dès l'arrivée, d'un beau séjour ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée avec goût, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous serez séduit par ses volumes bien répartis, son agencement fonctionnel et surtout sa double exposition sud et ouest, qui lui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La rénovation a porté sur l'ensemble des prestations, de la plomberie jusqu'à l'appareillage électrique, offrant ainsi un intérieur moderne et prêt à vivre. La copropriété est entièrement rénovée ! Elle a bénéficié d'importants travaux d'entretien et de rénovation, comprenant notamment les ravalements des façades sur rue et sur cour, la réfection de la toiture, la rénovation de la cage d'escalier ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité dans l'immeuble. Autant d'éléments rassurants pour un futur acquéreur. Enfin, la sécurité de l'immeuble est assurée par deux digicodes, garantissant un accès sécurisé au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou une résidence principale. Une belle opportunité de profiter d'un appartement rénové et bien situé, au cœur d'un quartier dynamique de la capitale. À visiter sans tarder ! Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.