ROUBAIX - MAISON 75 m² VENDUE LOUEE - 4 CHAMBRES - TERRASSE

Roubaix

Prix de vente65900878.6666666666666 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

5Pièces

4Chambres

Description

ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de courée vendue louée, située à Roubaix, à proximité immédiate du boulevard de Metz.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Le premier étage dessert deux chambres de 10,1 m² et 9,5 m².

Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 13 m² et 9,6 m², dont une chambre passante.

À l'extérieur, une agréable terrasse privative de 15 m² située à l'avant de la maison .

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IDEAL INVESTISSEUR

Maison vendue louée

Loyer actuel : 645 € charges comprises par mois

Locataire en place

Rentabilité brute : 11 %

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Les +++ :

Secteur recherché à proximité du boulevard de Metz

Revenus locatifs immédiats

Belle pièce de vie de 25 m²

4 chambres

Terrasse de 15 m²

Environnement calme en courée

Proximité des commodités et des transports

Bonne renta

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué offrant une rentabilité attractive et une gestion simplifiée.

Ce bien vous est proposé au prix de 65 900 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O647856194 Agent commercial

SIREN 888 670 528 - RSAC 2020AC00360

Réf : VAD465

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Roubaix

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

158 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AGLPlomberie

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