33150 CENON – T3 70 M² – DERNIER ÉTAGE – 2 CHAMBRES – 2 TERRASSES – CLIMATISATION – RÉSIDENCE 2019 – PARKING SÉCURISÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 en attique de 70 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2019 et sécurisée.
Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie d'une décoration soignée et ne nécessite aucuns travaux.
Idéalement situé à proximité de la sortie 26 de la rocade, des lignes de bus et du tramway, il permet de rejoindre rapidement Bordeaux et les différents secteurs de la métropole. Écoles, commerces et commodités (boulangeries, pharmacies, médecins, supermarchés…) sont également accessibles à proximité.
La pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée, bénéficie de grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse de 21 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Un espace bureau avec meuble sur mesure complète agréablement le séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant toutes les deux d'un accès à une seconde terrasse de 11m2, ainsi que d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un cellier.
La climatisation apporte un confort supplémentaire.
Une place de parking sécurisée complète le bien.
Venez découvrir cet appartement lumineux, calme et sans travaux à prévoir, de beaux espaces extérieurs au sein d'une copropriété à taille humaine et récente.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
