
À seulement quelques minutes de Dijon, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 318 m² habitables, construite en 2003, implantée sur un terrain clos et arboré de 993 m².
Elle offre une belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, un WC indépendant et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, bureau ou espace selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez la partie nuit composée de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Le sous-sol, bénéficiant également d'un accès indépendant, propose une grande buanderie ainsi que de beaux espaces pouvant être aménagés à votre convenance : salle de sport, chambres, espace de loisirs ou de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers, de deux grandes terrasses et d'une piscine enterrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage fermé, plusieurs stationnements, le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et le tout-à-l'égout complètent ce bien.
DPE : C
Les + : volumes exceptionnels • luminosité • piscine • jardin arboré • sous-sol avec accès indépendant • 993 m² de terrain • proximité de Dijon.
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Norges-la-Ville
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Fiche Id-UBW182261 : Francheville, secteur Francheville le haut, Villa d'environ 147 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 560 m2 - Vue : Jardin et monts du lyonnais - Construction 1989 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/06/2026 - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement familial et très agréable, situé dans le secteur recherché du haut de Bruissin, découvrez cette maison offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, au calme et à proximité immédiate de la nature. La forêt toute proche permet de profiter facilement de belles promenades ou de sorties sportives, tandis que le C20 à proximité facilite les déplacements. La maison, très bien entretenue, propose une belle organisation familiale avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. La cuisine est indépendante et la pièce de vie bénéficie d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine. Autre atout rare un garage double et un sous-sol, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une maison familiale, au calme, dans un environnement verdoyant et convivial, avec des volumes et des prestations rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un lotissement familial et très agréable, situé dans le secteur recherché du haut de Bruissin, découvrez cette maison offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, au calme et à proximité immédiate de la nature. La forêt toute proche permet de profiter facilement de belles promenades ou de sorties sportives, tandis que le C20 à proximité facilite les déplacements. La maison, très bien entretenue, propose une belle organisation familiale avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. La cuisine est indépendante et la pièce de vie bénéficie d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine. Autre atout rare un garage double et un sous-sol, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une maison familiale, au calme, dans un environnement verdoyant et convivial, avec des volumes et des prestations rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds