TERRASSE, JARDIN, PARKING - 2 PIECES

La Teste-de-Buch
TERRASSE, JARDIN, PARKING - 2 PIECES - photo 1
Prix de vente2700006136.363636363636 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Au sein d'une résidence idéalement située à 15 minutes à pied du marché de La Teste-de-Buch, venez découvrir ce charmant appartement T2.

Ce dernier se compose :

- d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un JARDIN privatif.

- d'une chambre avec PLACARD INTEGRE.

- d'une salle d'eau moderne,

- et de deux places de PARKING privatives.

Résidence neuve - Charges réduites

Photos non contractuelles

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro

Renseignements, plans et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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