LILLE MARBRERIE – T4 DE 76,69 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING COUVERT – CAVE – DPE C
Dans une rue calme, à seulement quelques minutes du métro Marbrerie, dans une résidence récente de 2014 parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 4 offrant 76,69 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable ou une colocation étudiantes, économe en énergie et parfaitement situé.
Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois véritables chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
• résidence sécurisée avec ascenseur, local vélo
• place de parking privative en sous-sol
• cave privative
• chauffage individuel au gaz
• excellent DPE : classe C, garantissant une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée.
Un emplacement recherché
Situé dans le quartier de Lille Marbrerie, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique :
métro Marbrerie à quelques minutes à pied ;
Parc de jeux à proximité ;
accès rapide aux gares Lille-Flandres et Lille-Europe ;
proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles et services ;
accès rapide aux grands axes autoroutiers ;
à deux pas de Villeneuve-d'Ascq et de ses pôles universitaires et économiques.
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une visite s'impose !
Christelle Colleville
Consultante immobilier effiCity
06 50 55 58 38
ccolleville@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
