Maison de ville 100.00 m²

Abbeville

Prix de vente1620001653.061224489796 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

262 m²Terrain

Description

ABBEVILLE, proche CENTRE VILLE ET ZONE COMMERCIALE DE LA SUCRERIE, Votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE, cette MAISON de TRES BONNE CONSTRUCTION, située dans une rue calme, comprenant 3 CHAMBRES et GRENIER AMNENAGEABLE, 2 GARAGES et JARDIN.

TRES RARE A ABBEVILLE.

La maison se compose ainsi :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger salon de 26 m², cuisine de 16 m², WC.

- Au premier étage (dalle béton) : palier, 3 chambres, salle de bain avec WC.

Actuellement une pièce attenante à la 3 ème chambre permet d'accéder au grenier composé de 2 espaces mansardés (2 velux en place) pouvant être aménagés en chambres supplémentaires.

Les menuiseries sont en double vitrage bois; la toiture en excellent état a été refaite en ardoises. Le chauffage central est au gaz de ville.

Electricité et isolation anciennes.

La maison dispose d'un garage attenant et traversant permettant l'accès à un deuxième garage dans la cour et un atelier.

Le tout est construit sur un terrain d'une contenance totale d'environ 262 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 521680454

RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Le quartier

Abbeville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

251 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

53 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CHARMANTE MAISON DE VILLE AU CENTRE D'ABBEVILLE

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