Maison 4 pièces et piscine

Fabrègues

Prix de vente3900004105.263157894737 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1993Construction

Description

Plongez dans un cadre de vie serein à Fabrègues avec cette charmante maison de 95m², bâtie en 1993 sur 4 faces. A 15 min des plages et 15 min de Montpellier Profitez d'un style de vie harmonieux, allié à la proximité des commodités. À l'intérieur : 4 pièces dont 3 chambres lumineuses avec placards de rangement, une salle de bain et un spacieux espace de vie salon salle à manger cuisine; garage de 30m2 pouvant être aménagé et relié facilement à la maison. En extérieur, un terrain de 529m2 avec sa piscine à rafraîchir. Idéal pour les familles avec accès rapide aux écoles et services de transports. Découvrez ce cocon avec Celine Taormina agent disponible 7/7 0635219115 Taxe foncière 2126€. Beau potentiel, une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 288027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Fabrègues

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Maison

91m²

Fiche Id-UBW181587 : Poussan, secteur Poussan, Maison d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 180 m2 - Construction 2020 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - - chauffage : Electrique - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vente d'une belle maison avec piscine : Un havre de tranquillité à découvrir

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Et si votre future maison était déjà prête à vous accueillir ?

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Votre nouvelle vie de famille commence ici, à Grabels… Imaginez : le matin, les enfants jouent dans le jardin pendant que vous savourez un café sur la terrasse couverte. La lumière inonde la pièce de vie, chaleureuse et conviviale. Ici, tout est déjà en place. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cette maison de 105 m², parfaitement entretenue, a été pensée pour une vie de famille confortable et sans contrainte. Aucun travaux à prévoir : chaque espace a été aménagé avec soin et intelligence. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin — un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. À l'extérieur, tout a été conçu pour être simple et fonctionnel : un espace en pelouse synthétique pour les enfants, facile d'entretien, ainsi qu'un local au fond du jardin, parfait pour les vélos et le rangement. À l'étage, chacun trouve sa place : Deux grandes chambres de plus de 12 m² pour les enfants Un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail au calme Une salle de bain familiale avec baignoire et douche Un WC à chaque niveau pour plus de confort au quotidien Ce que j'apprécie particulièrement ici : aucune mauvaise surprise. La maison est saine, fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie immédiatement. Sur le secteur de Grabels, les biens familiaux sans travaux comme celui-ci sont rares et partent rapidement. Contactez-moi rapidement pour une visite — ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps disponible. Cette annonce référence 340974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40842126100053. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de village front d'étang + murs commerciaux

76m²

ECLUSIVITÉ A SAISIR!! BOUZIGUES 1ère ligne avec une vue imprenable sur l'étang de Thau , Sète et ses environs ... Belle maison de Village avec murs commerciaux . Composée au rez de chaussée d'un commerce doté d'une terrasse . 1er étage: une lumineuse pièce de vie /coin cuisine . 2nd: Une grande chambre , salle d'eau , wc . Sous toit : une chambre double couchage + rangements . Opportunité rare à ne pas manquer !! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 449000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

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3900004 105 €/m²

390000

95 m²

4pièces

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