JUSSEY - Immeuble de rapport avec local commercial, 8 appart

Jussey

Prix de vente325000748.8479262672811 /m²

Les caractéristiques

434 m²Surface

2Étages

1948Construction

Description

Pierre Jacquemin, mandataire immobilier du réseau IDLR, vous propose en exclusivité cet immeuble situé à Jussey, implanté sur un terrain de 1 118 m2, idéal pour un investisseur ou un commercant souhaitant développer un projet locatif.

Composition de l'immeuble

Au rez-de-chaussée :

Un local commercial d'environ 120 m2, idéal pour un restaurant, un bar ou tout autre commerce.

Une cuisine professionnelle entièrement équipée en arrière-boutique.

Au deuxième étage :

4 appartements (DPE C) entièrement rénovés :

1 appartement d'environ 22 m2

2 appartements d'environ 33 m2

1 appartement d'environ 39 m2

Au premier étage :

4 appartements supplémentaires de surfaces similaires, à terminer selon vos projets.

L'ensemble offre donc :

- un local commercial avec cuisine professionnelle

- et 8 appartements destinés à la location, permettant d'envisager un rendement locatif intéressant.

Dépendances et extérieurs

Un grand entrepôt de 383 m2, pouvant être exploité pour la création d'un parking, de zone de stockage ou d'autres projets.

Un bâtiment annexe à rénover, comprenant un bureau / salle de repos et une pièce d'environ 45 m2.

Une cave.

Une cour intérieure.

Un jardin de 372 m2 environ donnant sur une rivière, offrant un cadre agréable.

De nombreux avantages

Projet pouvant générer un taux de rendement intéressant

Demande locative réelle, en location longue durée ou courte durée

Immeuble en monopropriété, idéal pour l'investissement locatif (pas de gestion de copropriété)

Situation idéale au coeur de Jussey, à proximité des commerces, écoles et services

8 appartements dont 4 neufs (DPE C) et 4 à terminer,

Salle de restauration avec cuisine professionnelle entièrement équipée

Annexes importantes : entrepôt exploitable pour parking, stockage ou événements

Projet modulable, permettant de finaliser l'immeuble selon vos objectifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contacter Pierre Jacquemin Mandataire immobilier IDLR au 06 52 29 82 98 ou par mail : jacquemin@idlr.fr

Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Jussey

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

97 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FERMETURE PRO SAGEMenuiserie

SARL GOUILLON HAYOTTEMenuiserie

ENTREPRISE RLTravaux rénovation

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local d'activités commercial et ou bureau de 187 m2 sur un t

187m²

Commune de JUSSEY. A vendre local d'activités comercial de 187 m2 sur un terrain de 1036 m2 clos et sécurisé comprenant: grand hall d'accueil, bureaux, espace sanitaire, rangement. A l'étage: bureaux, réserve archives. Construction récente année 2002.Sans travaux. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN AGENT IMMOBILIER. Agence IDLR de Bourbonne les bains. 0686585854 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jussey

Voir

22000

Terrain 7500 m² / JUSSEY / 70500

Situé à Jussey, proche de tout commerce ,Ce grand terrain de 75 ares est composé d'un verger et d'un bois dans un secteur très calme, offrant une belle vue dégagée sur la petite ville de Jussey. Le terrrain n'est pas constructible. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame SIBILLE Nathalie. Tél : 06-40-40-96-58. Mail : nsibille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : VESOUL sous le numéro : 913 275 012. Spécialiste sur le secteur de : Du Val de Saône et ses environs.

Maison de village sur 1328 m2 de terrain

69m²

Maison ancienne à rénover avec grange et terrain de 1 328 m2 Située dans un village, cette maison ancienne de 69 m2 habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 328 m2, en zone non inondable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager le bien selon vos besoins. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Une grange attenante complète l'ensemble. Elle comprend une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un puits est également présent au fond de la grange. À l'arrière de la maison, le terrain clos et arboré accueille plusieurs arbres fruitiers, notamment des pommiers, des pêchers et des figuiers. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul (installation ancienne) et a conservé quelques éléments de caractère tels que des portes intérieures d'origine, des poutres apparentes ainsi qu'un meuble ancien intégré derrière la cheminée. La maison est située dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Les travaux modifiant l'aspect extérieur du bâtiment devront être réalisés conformément à la réglementation en vigueur. À proximité de Melay, village connu pour sa communauté internationale (Néerlandais, Belges, Suisses, Allemands, Anglais...) et ses restaurants, dont Belgica et Le Voilà. Distances : Bourbonne-les-Bains : 9 km (ville thermale avec commerces, maison de santé et équipements sportifs) Luxembourg : 3 h Bâle : 2 h 10 Bruxelles / Maastricht : 4 h 30 Rotterdam : 6 h Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Fabien OUZELET 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village T.5 143 m2 sur 350 m2 de Terrain

143m²

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison dans le paisible Village de Baulay traversé par la Saône, comprenant : Au rez-de-chaussée Entrée-cuisine, un grand séjour, une belle chambre, les toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres et au 2ème étage une troisième chambre et un débarras. Le garage avec une grande hauteur de plafond permet stockage ou agrandissement. Un atelier situé à l'arrière de la maison complète le bien. Fenêtres en PVC double vitrage dans la cuisine et dans deux chambres. Chauffage double : chaudière bois et chaudière à pellets. Ballon eau chaude thermodynamique Taxe foncière environ 500 euros A visiter sans tarder! MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

Ferme

350m²

Ancienne ferme agricole d'environ 350 m2 au sol sur un terrain de 2576 m2 raccordé a l'eau et a l'électricité. si vous avez un projet pour créer une habitation, il vous faudra faire une demande de permis de construire. une partie de toiture sur l'arrière est constitué de plaques de fibrociment amiantés. le bien est située dans un périmètre classé ABF. la zone n'est pas inondable. La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec : Une école primaire Un bar restaurant convivial Divers commerçants ambulants Terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis, forêts a proximité. De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l'année telles que la brocante, des repas à thèmes et un feu d'artifice. Proche de Bourbonne les Bains: Ville Thermale avec Casino, Cinéma, Guinguette, Collège, équipements sportifs et commerces, maison de santé 12 kms Fayl Billot: Capitale de la Vannerie avec Maison de santé, Collège, Lycée horticole 14 kms Langres: Magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées 35 kms Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg, Fribourg : 3h. Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET tél :06.73.46.67.02 mail : ouzelet@idlr.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment Industriel avec bureaux et hangars de 2200 m2 + Maison de 250 m2 sur 12000 m2 de Terrain

12000m²

Situé sur la commune de 70500 Gevigney Mercey au sein de la zone d'activités de Montureux, ce bâtiment industriel d'une superficie de 2.200 m² + 220 m2 de bureaux séparés est implanté sur un terrain de 1 ha 200 m2. Il comprend : Une maison sur vide sanitaires d'une superficie de 220 m2 + 30 m2 de combles aménagés très bien entretenue avec de beaux volumes, desservant plusieurs bureaux, salle de réunion, placards, espace déjeuner, toilettes. Fenêtres en alu double vitrage, carrelage au sol, chauffage mixte fioul dont une partie en plancher chauffant. Isolation extérieure et au sol. Reliée au tout à l'égout. Un bâtiment d'une superficie de 2200 m2 dallé au sol et divisé en plusieurs cellules d'environ 300 m2 chacune avec des entrées séparées pouvant communiquer ou non entre elles. Elles sont en capacité d'entreposer engins, poids lourds, ou marchandises volumineuses. Un espace avec une hauteur de plafond de 15 mètres. Le bâtiment possède également un bureau, un local servant de réfectoire, un atelier, et des toilettes reliées au tout à l'égout. Grand parking goudronné, Portails grande largeur. La configuration de l'ensemble de ce bien peut permettre de modifier, de séparer, d'agrandir, ou de construire de nouveaux bâtiments : Le site bénéficie d'une localisation stratégique avec à proximité : Ville préfecture de Vesoul, gare SNCF - N19 - autoroutes A31 et A36 - Aéroport de Mulhouse-Bâle à 1h30. Taxe foncière : 5900 euros / an MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

Maison en pierre à la campagne / 106 m² / 96 000 EUR / VOUGECOURT

106m²

Exclusivité FIJ Immobilier – Nathalie SIBILLE À la recherche d'un véritable havre de paix au cœur de la campagne haut-saônoise, aux portes des Vosges ? Découvrez cette authentique maison en pierre, située à la sortie du charmant village de Vougecourt (70500), dans un environnement calme et verdoyant. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles bâtisses en pierre. Édifiée sur un grand terrain plat de 4 300 m² (43 ares), cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de maison de vacances. * maison en partie rénovée * menuiseries PVC double vitrage récentes * grange et atelier Le charme de l'ancien est omniprésent avec une superbe cheminée en pierre, de beaux volumes et tout le cachet des maisons traditionnelles de la région. L'agencement actuel comprend : * au rez-de-chaussée : trois pièces, une salle de bains et les espaces de vie ; * à l'étage : une grande chambre rénovée avec un espace prévu pour créer une salle d'eau privative (WC déjà prévu et emplacement lavabo), idéal pour aménager une véritable suite parentale. Deux pièces restent à terminer selon vos envies, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. À l'extérieur, le vaste terrain plat constitue un véritable atout : jardin paysager, verger, potager, piscine, animaux ou simple espace de détente… toutes les envies sont permises. Les points forts Maison indépendante, sans mitoyenneté Environnement très calme, en sortie de village 43 ares de terrain plat Charme de la pierre et cheminée authentique Menuiseries PVC double vitrage récentes Potentiel d'aménagement et stockage important dans la grange Résidence principale, maison de campagne ou projet touristique Située à proximité des Vosges et de nombreux espaces naturels, cette propriété séduira également les acquéreurs recherchant une résidence au cœur d'une région préservée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie SIBILLE, votre conseillère en immobilier et rénovation, spécialiste du Val-de-Saône au 0640409658 ou whatsap - visites possibles le week-end Taxe foncière : 325 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame SIBILLE Nathalie. Tél : 06-40-40-96-58. Mail : nsibille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : VESOUL sous le numéro : 913 275 012. Spécialiste sur le secteur de : Du Val de Saône et ses environs.

325000749 €/m²

325000

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