Maison

Olargues

Prix de vente2350001807.6923076923076 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

6Pièces

4Chambres

400 m²Terrain

2Étages

Description

Si vous cherchez une demeure élégante où circulent de belles énergies créatives propices

à la réalisation de votre projet de vie d'artiste , d'artisan ou tout simplement un endroit pour passer les meilleurs moments de votre vie , autant dans une maison aux murs épais que dans un jardin naturel au bord d'une rivière aux eaux limpides , vous avez trouvé !

Le village d'Olargues classé parmi les plus beaux de France et ce bien rare atypique vous garantiront de pérenniser votre investissement ,

Un réagencement selon vos attentes sera aisé et sans gros travaux.

Emplacement idéal pour un salon-boutique et terrasse de dégustation de thé/café/glace et de produits fins locaux

Une visite s'impose pour évaluer reellement le beau potentiel de cette proposition

Contacter Claude WOLF pour tout renseignelment et visite 7/7 j au 0614343165

Le quartier

Olargues

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

299 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ATOUT BOIS 34Entreprise bâtiment

AYOUB RENOVATION ARCHITECTUREPeinture

MS PEINTUREPeinture

DECO DESIGNEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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215000

1 103 €/m²

Maison

195m²

Fiche Id-UBW182825 : Olargues, secteur Avec vue imprenable, Maison belles vues et terrasses/jardin d'environ 195 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrasse de 80 m2 - Vue : Sur la rivi?re et le pont - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - cheminee - cave - chauffage : Bois - Classe-Energie F : 333 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/07/2026 - Classe-Energie F : 333 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2739 et 3705 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

410m²

Fiche Id-UBW178304 : Olargues, secteur Au coeur du village, Maison avec appt et local commercial lou?s d'environ 410 m2 comprenant 13 piece(s) dont 11 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : parking - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

392m²

Fiche Id-UBW179868 : Saint pons de thomieres, secteur Au coeur du village, Maison avec terrasse - 2 garages - 2 appt. d'environ 392 m2 comprenant 11 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrasse de 42 m2 - Vue : Sur le village - Construction 1830 Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique loyer 340 ?/mois + 10 ? de charges - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/12/2025 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières

Voir

Jolie Villa sur Terrain de 2065 m² avec Vue Imprenable

238000

3 400 €/m²

Jolie Villa sur Terrain de 2065 m² avec Vue Imprenable

70m²

Cette villa est un véritable havre de paix, nichée aux portes de Lamalou les Bains, où la nature s'invite à chaque coin. Imaginez-vous dans un joli salon, réchauffé par la douce lumière de la cheminée, où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un souvenir précieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue apaisante sur le jardin. Les deux chambres offrent un cocon intime, parfait pour se ressourcer. La salle de bain est un espace de détente, et la buanderie pratique facilite le quotidien (cette dernière peut être transformée en chambre supplémentaire). La véranda, quant à elle, est un véritable bijou, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant le paysage magnifique qui vous entoure. Avec la climatisation neuve, vous serez à l'aise en toutes saisons. Le garage spacieux de 25m² et l'atelier offrent des solutions de rangement idéales pour vos projets personnels. Et quel bonheur de pouvoir arroser votre jardin grâce au puits, ajoutant une touche de vie à cet écrin de verdure ! La toiture, en excellent état (facture à l'appui) vous garantit une tranquillité d'esprit. C'est une villa où il fait bon vivre, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Venez découvrir ce petit coin de paradis où chaleur et sérénité se rencontrent. Cette annonce référence 342072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838.00 € et 1134.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔥 IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 APPARTEMENTS – +10 % DE RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE – OPPORTUNITÉ RARE !

325m²

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Situé en plein cœur de Saint-Pons-de-Thomières, à deux pas de tous les commerces et commodités, cet immeuble de rapport développe environ 325 m² habitables répartis sur 3 niveaux et comprend 5 appartements, dont 3 déjà rénovés. Avec un potentiel locatif estimé à près de 29 000 € par an, cet ensemble constitue une excellente base pour un investissement patrimonial offrant une rentabilité brute potentielle supérieure à 10 % après rénovation. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée Appartement T2 de 55 m² avec terrasse Actuellement loué 500 €/mois 1er étage T4 rénové de 108 m² T2 de 37 m² à rénover 2ème étage T3 rénové de 56 m² T3 de 69 m² à rénover En complément Combles partiellement aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Potentiel locatif estimé T2 RDC : 500 €/mois (déjà loué) T4 de 108 m² : 600 €/mois T2 de 37 m² : 330 €/mois T3 de 56 m² : 450 €/mois T3 de 69 m² : 500 €/mois Revenus locatifs estimés : 2 400€/mois Soit environ 28800 €/an Les chiffres Prix de vente : 199 900 € HAI Taxe foncière : 2 170 €/an Rentabilité brute potentielle supérieure à 10 % après rénovation. Les atouts Deux appartements déjà rénovés Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble Centre-ville : commerces, écoles et services accessibles à pied Stationnement public gratuit à proximité Combles exploitables DPE : C / D selon les logements Une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs attractifs. Clément ENJALBERT Conseiller immobilier BSK Immobilier 06 50 63 86 43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 296548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières

Voir

199000

806 €/m²

Maison

247m²

Fiche Id-UBW180843 : Riols, secteur Proche commerces, Maison avec jardin et garage d'environ 247 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Vue : Agr?able - Construction 1843 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique acc?s voie verte - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/04/2026 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2431 et 3289 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain-pied de 2019 – DPE B – 96 m² – Terrain de 1 015 m² – Pas de travaux à prévoir

96m²

À Courniou, dans un environnement calme, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2019, offrant des prestations actuelles, un excellent confort énergétique (DPE B) et aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Implantée sur un terrain clos de 1 015 m², la maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, piscine, jardin ou espace détente. Construite selon les normes récentes, elle garantit un confort de vie au quotidien avec une consommation énergétique maîtrisée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + du bien : Construction de 2019 Plain-pied DPE B Aucune rénovation à prévoir Suite parentale avec dressing et salle d'eau Cuisine équipée ouverte sur le séjour Terrain clos de 1 015 m² Environnement calme Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et économe en énergie, dans un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéos disponibles sur demande. 06 50 63 86 43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 332935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1216.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières

Voir

229000

1 991 €/m²

Maison

115m²

Fiche Id-UBW173526 : Saint vincent d'olargues, secteur Avec belle vue, Maison avec terrain et puits d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Vue : Sur les montagnes avoisinantes - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul puits - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/05/2024 - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Vincent-d'Olargues

Voir

UNE MAISON, UN IMMEUBLE, UN GARAGE … ET UN JARDIN ! EN PLEIN COEUR DE VILLE/OPPORTUNITÉ UNIQUE 🌿

220000

550 €/m²

UNE MAISON, UN IMMEUBLE, UN GARAGE … ET UN JARDIN ! EN PLEIN COEUR DE VILLE/OPPORTUNITÉ UNIQUE 🌿

400m²

UNE MAISON DE FAMILLE… ET UN VÉRITABLE PROJET À FORT POTENTIEL ! Située au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette belle bâtisse de caractère est l'une des plus belles vastes maisons de la ville datant du XVIe siècle, elle offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif ambitieux La maison principale : Dès l'entrée, un hall (5,19 m²) dessert deux caves. Quelques marches plus haut, vous découvrez : Cuisine de 14,22 m² Salon traversant et lumineux de 32 m² 2 chambres (17,76 m² et 13,46 m²) Salle d'eau + WC Cellier Accès direct à une agréable terrasse et au jardin À l'étage : 4 chambres (12,61 m² – 12,93 m² – 14,81 m² – 17,92 m²) Salle de bain WC séparé Dressing Combles aménageables au dernier niveau pour encore plus de potentiel. Extérieur : Jardin d'environ 600 m² Équipé d'une cuve (pratique et économique) Garage de 33 m² + pièce au-dessus de 33 m² à aménager Immeuble attenant avec double accès (1 :par la maison - 2 : accès indépendant par la rue). A l'intérieur une belle cage d'escalier avec une rampe en fer forgé datant du XVIIIe siècle. RDC : local déjà loué 1er étage : appartement T4 - Équipé (VMC, électricité, double vitrage) - Après quelques travaux, louable facilement autour de 550 €/mois grâce à ses beaux volumes et son emplacement 2e étage : - Plateau de 132 m² à rénover entièrement - Possibilité de créer plusieurs logements ou un grand appartement + appartement 30m² Atout clé investisseur : 4 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau déjà en place Un projet idéal pour : Grande maison familiale Investissement locatif rentable Création d'un habitat partagé Projet de résidence senior ou coliving Travaux à prévoir : (chauffage, menuiseries, électricité, modernisation) Un potentiel de valorisation très intéressant Points techniques : Système de chauffage maison : chaudière à fioul Système de chauffage immeuble : électrique Toitures vérifiées et en bon état dont une neuve 4 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau Appartement T4 déjà exploitable rapidement Plateau de 132 m² à aménager Fort potentiel de division et d'aménagement Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer ? Revenus locatifs possibles rapidement Gros potentiel de développement Bien rare avec autant de possibilités Une visite s'impose… et attention, ce type de bien attire vite les profils malins Cette annonce référence 326509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10240.00 € et 13930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières

Voir

215000

1 103 €/m²

2350001 808 €/m²

235000

130 m²

6pièces

4ch.