Ensemble immobilier - Locaux commerciaux - 240 m2

Guéret

Prix de vente226500943.75 /m²

Les caractéristiques

240 m²Surface

1Étage

1975Construction

Description

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente ces locaux commerciaux en plein centre de Guéret

Idéal investisseurs! Situés en hyper centre de Guéret et actuellement loués! Ces 2 locaux commerciaux offrent une belle vibilité avec ses grandes vitrines

Entièrement rénovés, rez de chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) : hall d'entrée, et salle de réception, salle de réunion, un local archives + local technique et WC PMR avec point d'eau

A l'étage : Un pallier desservant 3 bureaux dont une salle de réunion et un local archives.

Le second local avec accès indépendant, dispose d'une grande pièce principale de 40 m2 environ avec une cuisine aménagée , WC, salle d'eau et un bureau.

2 entreprises occupent les lieux : baux commerciaux 3/6/9

Très bon rendement locatif ! A visiter sans tarder

Votre Petite agence GUERET se tient à votre disposition pour tout complément d'information

Le quartier

Guéret

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Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

195 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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NEIRYDE FLUIDESEntreprise bâtiment

MAYANN LAMAREElectricite

TECHNIQUE RENOVPeinture

LEJEUNE PEINTUREPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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226500944 €/m²

226500

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