Maison T4, jardin et dépendances

Mauvezin

Prix de vente1990002094.7368421052633 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

1850Construction

Description

La maison est dotée d'un jardin clôturé avec un éclairage extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, permettant de partager des repas en famille ou entre amis. Le charme rustique des poutres apparentes ajoute une touche d'authenticité à cette demeure.

Tout les travaux de rénovation ont été effectué ces dernières années avec des matériaux nobles et de dernière générations.

Au font du jardin une pièce avec mezzanine avec eau et électricité pourra vous servir de cuisine d'été d'atelier ou autre.

Un bâtiment annexe, indépendant, avec charpente et couverture neuve vous permettra de créer une seconde habitation que vous pourrez aménager au gré de vos envies, bureau, location, gîte etc.

Située dans un quartier calme, cette maison offre également des services et des commerces à proximité accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui combine confort moderne et charme traditionnel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Barat au +33609930900

Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Mauvezin

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

194 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LAURENT CARRELAGETravaux rénovation

PRESTA NET 31Electricite

LABATUT ELECTRICITEElectricite

DEBEUF MATHIEUMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

96m²

Fiche Id-UBW182381 : Nizas, Maison maison de village r?nov?e d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1900 - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TERRAIN ST ANDRE

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1990002 095 €/m²

199000

95 m²

4pièces

3ch.