Maison Chateauneuf Du Faou 6 pièce(s) 145 m2

Châteauneuf-du-Faou

Prix de vente2279001571.7241379310344 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2200 m²Terrain

1991Construction

Description

CHATEAUNEUF DU FAOU - EXCLUSIVITE - Cette belle maison familiale de 4 chambres avec grand terrain arboré de plus de 2 000 m², vous séduira par ses volumes et son agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine attenante, parfaite pour recevoir. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour toute la famille. Un double garage spacieux complète ce bien. Un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Châteauneuf-du-Faou

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Maison contemporaine de plain-pied au grand calme

145m²

Découvrez cette magnifique maison de 2007 et de plain-pied, construite sur un terrain d'environ 5000 m², située dans un cadre idyllique à Landeleau dans le Finistère. Offrant une tranquillité absolue, elle vous permet de profiter d'un environnement naturel au bout d'une impasse, tout en restant proche des commodités. Située à 15 mn de la ville de Carhaix, 10 mn de Châteauneuf-du-Faou, 5 mn à pied du bourg et 5 mn de la rivière de l'Aulne pour les amateurs de pêche, randonnée ou baignade. Cette maison de 145 m² lumineuse et fonctionnelle vous propose : - Une vaste donnant accès à une cuisine dinatoire de plus de 30m² ; - Un salon très lumineux de 22 m² avec accès sur la terrasse en bois exposée SUD ; - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC de 22m² ; - Deux chambres ; - Salle de bain avec baignoire, douche et WC ; - Un garage et un espace bureau en mezzanine. Le séjour et les chambres ouvrent sur la terrasse. Cette propriété offrant des prestations de grande qualité et rare sur le marché, saura également vous charmer par son environnement très proche de la nature avec son jardin d'agrément, un parc pour les moutons vous donnant ainsi la possibilité d'avoir des animaux et un espace boisé à l'arrière de la propriété. Les détails techniques : - Huisseries en PVC double vitrage - Chauffage électrique et poêle à bois - Volets roulants - VMC dans les pièces d'eau - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge pour véhicules électriques - Maison drainée - Assainissement individuel conforme Cette propriété vous a charmé et vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi, et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. « VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE » Bien d'exception à venir visiter et à habiter! Pour plus d'information et planifier une visite, contactez Eliette Barre. Cette annonce référence 329537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIETTE BARRE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 93976819800011. Prix du bien : 275 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2279001 572 €/m²

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6pièces

4ch.