Maison 4 pièces de plain-pied à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu

Découvrez cette maison 4 pièces de plain-pied de 95 m² habitables, construite en 2020, située à Châteauvillain. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain plat de 530 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, la propriété offre un bel espace jardin aménagé avec une piscine de 3,5 x 7 m et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Maison mitoyenne par le garage (mur insonorisé), elle garantit tranquillité et confort. À l'intérieur, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 45 m², orientée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Une buanderie pratique complète l'espace intérieur. Le bien dispose également d'un garage de 18 m² avec porte motorisée, ainsi que deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Pour un confort optimal toute l'année : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques et murs insonorisés. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant performance et économies d'énergie. Maison récente, soignée et fonctionnelle. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 320987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr