Maison familiale spacieuse très bien située

Pleucadeuc

Prix de vente2678001969.1176470588234 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface

6Pièces

4Chambres

3Salles de bain

2239 m²Terrain

3Étages

1977Construction

Description

3%.COM Immobilier vous propose, dans le village dynamique de Pleucadeuc, cette jolie maison familiale de 4 chambres avec sous-sol, alliant confort, espace et praticité. En complément, vous bénéficierez d'un garage pouvant être aménagé en atelier ou en local professionnel.

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquilité d'un village tout en restant à proximité de Vannes.

--- Vous y découvrirez :

- Un hall d'entrée desservant une grande cuisine,

- Une salle de bain avec WC,

- Un bureau,

- Une pièce de vie généreuse, comprenant salon et salle à manger, avec la possibilité de recréer une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.

---À l'étage :

- 4 chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative,

- Une deuxième salle de bain,

- Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.

---Au sous-sol (83m2) :

- Un garage, un atelier et une partie buanderie/cellier :

---À l'extérieur :

- Deux espaces terrasse (avant et arrière),

- Un jardin fleuri avec places de stationnement,

- Un terrain de 1927m2 dont une parcelle constructible de 408m2.

- De petits panneaux solaires alimentent le garage exterieur de 33m2.

---Autres informations :

- Un nouvel assainissement est à prévoir,

- Situation idéale : à proximité des commerces, à 25 minutes de Vannes, 50 minutes de l'aéroport de Rennes et 40 minutes des plages.

--- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. International buyers welcome

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par TUCK Gwenaëlle - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Pleucadeuc

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison à vendre Rochefort-en-Terre

121m²

ROCHEFORT-EN-TERRE - UNE MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, AVEC VIE DE PLAIN-PIED 5 chambres - 121 m² habitables - Jardin de 583 m² - Exposition sud Résidence principale pour une grande famille, maison de vacances pour recevoir ses proches ou projet de gîte familial : avec ses cinq chambres pouvant accueillir des lits doubles, ses deux salles d'eau et sa grande cuisine conviviale, cette maison offre de belles possibilités. le confort d'une vie de plain-pied et la tranquillité d'un environnement résidentiel . À Rochefort-en-Terre, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et élu Village préféré des Français en 2016, dans une impasse paisible, découvrez cette maison construite en 2010, offrant une organisation particulièrement intéressante pour accompagner les différents moments de votre vie. Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle, dotée de rangements et d'une distribution pratique. Le séjour de 28 m², exposé plein sud, constitue un espace de vie agréable à aménager selon vos envies. La cuisine aménagée conviviale semi-indépendante complète cet ensemble. Véritable atout de cette maison : trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour profiter d'une vie de plain-pied, accueillir une famille ou imaginer un espace de télétravail. À l'étage, de l'espace pour chacun Deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent de préserver l'intimité de chacun. Chambres d'enfants, espace pour recevoir, bureau ou loisirs : cette distribution offre de nombreuses possibilités d'organisation. Un extérieur pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle de 583 m², la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. Un garage attenant avec porte motorisée complète les prestations. Un emplacement pratique entre nature et commodités Vous profitez du cadre de vie de Rochefort-en-Terre, tout en conservant un accès aux commerces à pied. Les gares de Malansac et de Questembert facilitent les déplacements, tandis que Vannes et le littoral restent accessibles en voiture. Une maison à découvrir et à imaginer à votre image. Grâce aux propositions d'aménagement virtuel, découvrez comment ses espaces peuvent accueillir votre futur quotidien. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

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Maison plain-pied (90M²) – 3 chambres – Saint Guyomard

90m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 600 m2 situé sur la Commune de Saint Guyomard, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 259 700 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison étage (103 M²) – 3 chambres – Questembert

103m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 103 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 665 m2 situé sur la Commune de Questembert, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 329 500 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison plain-pied (104M²) – 3 chambres – Missiriac

104m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 104 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse et de 3 chambres . Sur un terrain de 909 m2 situé sur la Commune de Missiriac, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 258 950 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison 5 pièces 83 m2

83m²

Maison neuve à construire NOYER_3CH_83_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

Maison étage (105M²) – 4 chambres – Peillac

105m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 105 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 56220 m2 situé sur la Commune de Peillac, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 273 360 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison étage (105 M²) – 4 chambres – Questembert

105m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 105 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 927 m2 situé sur la Commune de Questembert, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 314 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

2678001 969 €/m²

267800

136 m²

6pièces

4ch.