Maison d'architecte à proximité immédiate des plages- PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Olonne-sur-Mer
Maison d'architecte à proximité immédiate des plages- PRESTATIONS HAUT DE GAMME - photo 1
Prix de vente7500004166.666666666667 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface
8Pièces
5Chambres
1Salle de bain
600 m²Terrain
2006Construction

Description

A seulement quelques pas de la plage de Sauveterre, venez découvrir cette élégante maison d'architecte conçue dans une démarche Haute Qualité Environnementale alliant confort moderne, et technologies énergétiques performantes.

Edifiée sur une parcelle de 600m2, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de grande qualité: Aquathermie couplée à un puit Canadien, VMC double flux, isolation renforcée et toiture végétalisée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Le rez-de-chaussée comprend:

- Une cuisine aménagée entièrement équipée

- Un cellier

- Une belle suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau douche à l'italienne privative

- Un espace bien-être avec un jacuzzi et une salle d'eau privative

- Deux autres chambres avec des placards

- Une salle de bain

Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail.

Un grand garage complète ce bien rare sur le marché.

Une propriété unique, pensée pour offrir un confort de vie optimal tout en maitrisant la consommation énergétique, dans un environnement privilégié, proche de l'océan.

A découvrir sans tarder!

Dossier dur demande, discrétion souhaitée.

Cette annonce référence 333748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 750 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025

Score DPE : 56 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Olonne-sur-Mer

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
56 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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