15MN ISSOIRE - 10MN ST GERMAIN-LEMBRON

Lempdes

Prix de vente23500652.7777777777778 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

4Pièces

2Chambres

8 m²Terrain

2Étages

Description

* EN EXCLUSIVITÉ *

A Lempdes-sur-Allagnon (43410), bourg avec tous commerces et proche A75, maison de ville de 36m2 habitables à rénover avec garage, courette et balcon.

Dans cette maison de 3 niveaux, la partie habitation est actuellement située aux premier et second étages.

Le premier étage comprend une cuisine et un séjour-salon avec un balcon (1m2).

Au dessus, 2 chambres ont été aménagées sous toiture.

Au rez-de-chaussée, le garage (19m2) vous offrira un espace de stockage, de bricolage...

Enfin, vous apprécierez la courette (8m2) devant la maison d'habitation idéale pour stationner un véhicule.

Cette maison inoccupée depuis une dizaine d'années nécessite des travaux de rénovation complets.

Située au bout d'une impasse en centre ville, vous apprécierez le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités.

BELLES POSSIBILITÉS POUR CE BIEN IDÉAL PREMIER ACHAT.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lempdes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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AG CONCEPTElectricite

MAITRISE & CONCEPTMaçonnerie

PCRPlomberie

AUVERGNE BATIMENTMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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