Ensemble immobilier au calme

Saint-Gauzens

Prix de vente5500001341.4634146341464 /m²

Les caractéristiques

410 m²Surface

17Pièces

9Chambres

2Salles de bain

1900Construction

Description

Situé sur la commune de Saint Gauzens, cet ensemble immobilier au calme et sans vis à vis est au beau milieu de la campagne. La maison de Maître se compose d'une entrée sur un vaste couloir qui dessert une cuisine et son arrière cuisine, un salon, une chambre et salle d'eau, une cuisine d'été et sa chaufferie. A l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. En plus, 182m² environ de combles aménageables. La deuxième maison plus récente se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier. Al 'étage, quatre chambres, une salle de bain, un bureau et une grande terrasse. Un garage attenant de 98m² environ ainsi d'une annexe de 30m² environ. Une ancienne grange à rénover de 500m² environ. Le tout sur une parcelle de 7780m² (possibilité d'acquérir plus de terres). Vous l'aurez compris, c'est un bien d'exception avec de nombreuses possibilités (projet familial, gîtes, évènementiel, etc. Cette annonce référence 309343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Gauzens

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Maison familiale 4 chambres, piscine et DPE B

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Construisez votre projet dans un environnement privilégié – 2 135 m² à Giroussens

2135m²

Situé sur la commune de Giroussens, découvrez ce terrain constructible de 2 135 m², offrant un beau potentiel pour un projet de maison personnalisé dans un environnement campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Grâce à sa belle superficie, ce terrain permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs. Le terrain présente un relief marqué, offrant la possibilité de concevoir un projet architectural avec du caractère, particulièrement adapté à une maison sur sous-sol, demi-niveau ou pilotis, permettant de tirer parti de la configuration naturelle du terrain. Un permis de construire est actuellement en cours sur le terrain et a déjà été accepté, garantissant ainsi la possibilité de réaliser une construction de plus de 140 m². Les atouts du terrain : Terrain constructible de 2 135 m² Permis de construire accepté pour une maison de plus de 140 m² Eau et électricité déjà présentes Certificat d'urbanisme positif Étude de sol G1 réalisée Accès rapide à l'A68 Proximité de Lavaur, Saint-Sulpice et des commodités Informations techniques : • Assainissement autonome à prévoir • Projet de construction à adapter à la topographie du terrain Un terrain qui conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un projet de construction sur mesure, avec un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 335475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 81182204800062. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA NEUVE PLAIN PIED - GIROUSSENS

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Située sur la commune de Giroussens, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison neuve de plain-pied allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. Profitez également de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, estimés à 3 %, un avantage financier important pour votre projet immobilier. La livraison est prévue pour mai 2027. Surface habitable de 94 m², elle s'implante sur une parcelle de 800 m² entièrement clôturée et fermée, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall ,avec un espace toilette/buanderie, menant à une belle pièce de vie lumineuse. Celle-ci accueille une cuisine intégrée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 3 chambres équipées de placards aménagés, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte en L prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un carport situé sur le côté de la maison vient compléter les prestations. Construite selon les normes RE2020, cette maison basse consommation bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et prestations actuelles garantissant confort et économies d'énergie. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 333284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de maître + grange – 302 m² – 6 chambres – fort potentiel – secteur Lavaur Description Située secteur Lavaur, cette propriété de caractère de 302 m² se compose d'une maison de maître et d'une grange, offrant de nombreuses possibilités. Envie d'une vraie maison bourgeoise à l'ancienne, avec du cachet et de l'authenticité ? Ici, le calme est réel… et les seuls voisins curieux sont ceux qui broutent tranquillement dans la prairie. Aujourd'hui, la maison peut parfaitement convenir à une grande famille recherchant de l'espace, du charme et de la tranquillité. Elle propose : De beaux volumes avec hauteur sous plafond 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau 4 chambres à l'étage (20 à 29 m²) Une salle de bain Et pour ceux qui en voudraient encore plus (mais honnêtement… 302 m², c'est déjà pas mal ), les combles de 150 m² restent aménageables : salle de jeux, espace loisirs ou projet sur mesure. Un bien évolutif selon votre projet Résidence principale familiale spacieuse Maison avec espace indépendant pour un proche Projet de gîte ou activité touristique Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Environnement campagne, au calme Secteur Lavaur Gare à 10 km Écoles et commerces à 5 km Travaux à prévoir Maison de maître 302 m² habitables 6 chambres 150 m² de combles aménageables Grange / dépendance Fort potentiel d'évolution Un bien rare, adaptable à votre projet de vie Cette annonce référence 328857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE BELDA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99448053100015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5500001 341 €/m²

550000

410 m²

17pièces

9ch.