Maison de caractère, au charme fou et un potentiel exceptionnel
Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison de caractère, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Les poutres apparentes, les volumes généreux et les détails de caractère racontent son histoire, tandis qu'une décoration moderne et soignée lui apporte une belle touche de fraîcheur.
La maison s'ouvre sur une agréable salle à manger, véritable pièce conviviale. À droite, le salon, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter de belles soirées en famille. Un escalier mène à une charmante pièce en étage, actuellement à imaginer selon vos envies : bibliothèque, bureau ou espace de lecture, à vous de lui donner vie.
À gauche, la cuisine, grâce à sa large baie vitrée tournée vers le jardin, elle bénéficie d'une ouverture exceptionnelle sur la nature. Un cadre privilégié pour commencer la journée, bercé par la lumière et animé par le ballet des oiseaux.
Le rez-de-chaussée réserve encore de belles surprises avec :
- un dressing aménagé dans une extension récente,
- une spacieuse salle de bains équipée de douches, d'une baignoire et d'une double vasque,
- un WC séparé
- une pièce actuellement utilisée comme bureau,
- une buanderie,
- une cave,
- et un garage de 42 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou de stockage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 15 m² minimum, offrant de beaux volumes et une atmosphère cosy.
Mention spéciale pour l'une d'entre elles, qui bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès indépendant. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, mais aussi pour envisager une activité professionnelle indépendante, un espace dédié à une profession libérale ou un projet locatif, selon vos besoins.
Une seconde possède un dressing.
Un extérieur pensé pour profiter
Implantée sur un terrain arboré de 733 m², la maison profite d'un environnement agréable et verdoyant.
Une belle terrasse carrelée prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux repas en extérieur et aux moments partagés.
Le jardin, soigneusement arboré, dispose également d'une serre et de deux dépendances de jardin, dont l'une est chauffée. Atelier, espace créatif, rangement, bureau ou petit cocon indépendant… les possibilités sont nombreuses.
Une maison qui ne laisse pas indifférent
Ici, tout est réuni pour créer un véritable coup de cœur :
le cachet d'une maison chargée d'histoire, de magnifiques poutres apparentes, de beaux volumes, des espaces fonctionnels et des extensions intelligemment pensées, le tout sublimé par une décoration actuelle et soignée.
Une maison avec une âme, chaleureuse et pleine de potentiel, qui saura séduire ceux qui recherchent bien plus que quatre murs : un lieu de vie unique, authentique et prêt à écrire une nouvelle histoire.
Une visite pourrait bien suffire pour tomber sous son charme…
Grandvertoise moi-même, je serai heureuse de vous faire découvrir cette maison ainsi que les nombreux atouts de notre agréable commune, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements.
Cette annonce référence 345994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.
Prix du bien : 589 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
