Maison T3 bis à Urrugne

Urrugne

Prix de vente4020004729.411764705882 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2009Construction

Description

Urrugne, a proximité du bourg, découvrez cette charmante maison en duplex de 85 m2.

Mitoyenne d'un côté et parfaitement entretenue, elle se compose d'une beau séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une véranda d'environ 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les instants de détente.

L'étage dessert deux spacieuses chambres, un bureau ou chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC.

2 places de parking complètent ce bien.

Cette annonce référence 349275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021.

Prix du bien : 402 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026

Score DPE : 112 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Urrugne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

112 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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METALITXURAMenuiserie

LGRCPeinture

M. Michel RobinPlomberie

SUD-RENOVEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

160m²

OLHETTE – URRUGNE – ANCIENNE CASERNE DES DOUANES – ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX APPARTEMENTS – GARAGE – ESPACES VERTS – FRONTON Film de pré-visite disponible sur demande. Efficity, le réseau immobilier qui estime votre bien en ligne, et Franck Sallaberry de VABI – Votre Ami Basque dans l'Immobilier, vous proposent un bien rare et atypique situé à Urrugne, dans le quartier recherché d'Olhette, au pied de la Rhune et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, Ascain et Ciboure. Au sein d'une ancienne caserne des Douanes pleine de caractère, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements d'environ 80 m² chacun, vendus ensemble. Le projet peut convenir aussi bien : * à une grande famille, * à un projet intergénérationnel, * à une résidence principale avec logement indépendant, * à un investissement locatif, * ou à la création d'un grand duplex familial. Chaque niveau développe une organisation identique et fonctionnelle : * une cuisine d'environ 11,3 m², * un salon d'environ 11 m², * trois chambres d'environ 9 m², 11,6 m² et 13 m², * une salle de bain d'environ 5 m², * un rangement sous escalier d'environ 2 m². La cuisine et le salon se faisant face, il est possible d'ouvrir les volumes afin de créer une agréable pièce de vie salon-cuisine de plus de 20 m². Le bien est à rénover mais présente une base particulièrement saine. La structure générale est bonne et le potentiel d'optimisation est important. La charpente en chêne est en excellent état et va être ré-isolée. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir à ce jour. La copropriété est calme et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Le budget travaux est estimé autour de 70 000 euros par appartement pour une rénovation cohérente comprenant notamment : * rénovation d'une cuisine, * rénovation d'une salle de bain, * dé-tapissage et reprise des murs en blanc, * remplacement de six radiateurs électriques par des modèles à inertie, * remplacement des menuiseries en double vitrage. L'ensemble bénéficie également : * de deux places dans un garage attenant, * d'une grande place commune, * d'un fronton au sein de la propriété, * et d'un vaste espace vert partagé où chacun dispose de son propre lopin de terre dans un esprit très village basque. Le cadre est calme, verdoyant et authentique, avec un accès rapide aux commerces, à Saint-Jean-de-Luz, à l'Espagne et aux principaux axes du Pays Basque. Un bien rare, évolutif, original et typique, idéal pour les amoureux de caractère, d'espace et de projets de vie familiaux. Pour plus d'informations, plans, visite vidéo ou étude de votre projet, contactez : Franck Sallaberry Efficity VABI – Votre Ami Basque dans l'Immobilier « Les bonnes relations font les bonnes transactions » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Jean-de-Luz – T3 lumineux avec vue, 2 balcons, garage et cave

68m²

Co-Exclusivité - À Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement T3 de 68,19 m², situé au 3e étage. Centre-ville et plages accessibles à pied. Ce qui frappe en entrant, c'est surtout la lumière. L'appartement est traversant et bénéficie de belles ouvertures. Le séjour de près de 15 m² communique avec la salle à manger de 11 m². L'ensemble forme une pièce de vie agréable, avec accès direct au balcon arrière de 3 m². Et c'est probablement ici que se trouve l'un des gros atouts de l'appartement : la vue. Depuis le salon et le balcon, on profite d'un joli panorama sur les toits, la verdure et la Rhune. La cuisine indépendante, d'environ 9 m², donne quant à elle sur un second balcon de 3 m², côté façade avant. L'appartement dispose de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains, de WC séparés, de rangements et d'une entrée. Les beaux parquets apportent beaucoup de chaleur à l'ensemble. L'appartement est en bon état général et sain. Il faudra prévoir une remise au goût du jour, notamment au niveau de la décoration et de certains équipements, mais il offre une bonne base pour créer un intérieur à son goût. Un garage privatif de 16,20 m², une cave privative de 5,80 m² et un grand local à vélos collectif complètent le bien. La copropriété est bien entretenue. Le ravalement a été réalisé en mai dernier et la toiture est récente. Un appartement qui a surtout pour lui sa luminosité, sa vue, ses deux extérieurs et son potentiel après quelques travaux de modernisation. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 349140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL INÇABY (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 51131880000022. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 322 000,00 € Honoraires TTC : 4,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 199,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

570m²

Fiche Id-UBW183276 : Bidart, Terrain constructible de 570 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Maitena AGUER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

43m²

SAINT-JEAN-DE-LUZ | Maison de plain-pied avec terrasses et jardin. Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d'environ 43 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des plages et des commerces de Saint-Jean-de-Luz. Nichée au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété calme et agréable, cette maison en parfait état offre un cadre de vie paisible, confortable et préservé. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses aux expositions complémentaires, l'une orientée plein sud et l'autre à l'ouest, ainsi que d'un agréable coin jardin permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement climatisée et ne nécessitant aucuns travaux, cette maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort et proximité des commodités. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à Saint-Jean-de-Luz ou un investissement locatif de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, Enzo DUBARRY 06 85 45 71 06 edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 2 chambres 63 m2

63m²

Secteur URDAZURI. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez au deuxième et dernier étage ce bel appartement, en duplex, traversant et lumineux. Au premier niveau un séjour avec un large balcon exposé sud, une cuisine indépendante, des placards de rangement dans l'entrée. A l'étage deux belles chambres avec hauteur sous plafond et disposant chacune d'un balcon, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Chauffage électrique (radiateurs récents) Double vitrage menuiserie en aluminium Volets roulants électriques DPE classe C L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence possède un local à vélos et de places de stationnement. Commerces de proximité (boulangerie, carrefour market...), école primaire, lycée et lignes de bus à proximité immédiate. Les Halles sont à 10 min à pieds. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 345240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 369 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

93m²

64500 CIBOURE - CENTRE VILLE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93 M² - APPARTEMENT T5 AVEC BALCON, CAVE, GARAGE A VELOS Denis by efficity vous propose ce superbe appartement de 91,18 m2 Carrez à rénover situé au cœur de Ciboure, dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville. Découvrez ce bien rare sur le marché : un appartement de 91.0 m² offrant 3 chambres spacieuses une 4 ième pouvant être créée, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. Sa luminosité exceptionnelle, exposée plein sud, inonde chaque pièce pour un confort optimal tout au long de la journée. Le salon, d'une surface de 30.0 m², est un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8.0 m² pour vous détendre en admirant la vue dégagée sur les environs. Situé au 2ème étage d'un immeuble sur 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une cave de 2 m² et d un garage a velos pour plus de confort au quotidien. Très bien entretenu, l'immeuble est en bon état général. Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous. Contactez-moi, Denis au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à ddurand@efficity.com Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Collaborons ensemble pour satisfaire nos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°502923303. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

T2 rénové centre historique de Saint Jean de Luz

46m²

En plein coeur de Saint Jean de Luz, découvrez ce charmant T2 de 46 m2, idéal pour profiter d'un mode vie tout à pied. Au premier étage d'une résidence de caractère, cet appartement entièrement rénové se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage, de la place Louis XIV et des commerces. Cette annonce référence 343211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 971.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

41m²

Réservez votre visite pour le Vendredi 02 Octobre ! Maxime et Jennifer, vous présentent en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Ciboure, à seulement quelques pas de la plage de Socoa. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue dégagée sur la baie de Socoa et par son emplacement privilégié, permettant de profiter d'un mode de vie tout à pied : plages, commerces, restaurants, port et commodités sont accessibles en quelques minutes. L'appartement se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², idéale pour admirer la vue. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements, une salle d'eau attenante avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Traversant et baigné de lumière, ce bien bénéficie du double vitrage, d'une résidence sécurisée et d'une faible consommation énergétique. Un appartement clé en main, offrant un cadre de vie rare entre mer et village, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque. Vous aussi, vendez votre bien autrement avec Maxime et Jennifer, Landes & Pays Basque. Estimation, rendez-vous de découverte et visite, le tout sans aucun engagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BIDART - Terrain A BATIR

575m²

A Bidart, l'une des communes les plus recherchées de la Côte Basque, découvrez une opportunité rare : trois terrains à bâtir libres de constructeur, au sein d'un environnement résidentiel calme. À deux pas de la voie verte et du Kirolak, ces terrains offrent un cadre de vie recherché, à deux minutes seulement des plages, du centre du village, des commerces et des principaux axes de circulation. Chaque parcelle permet d'imaginer une maison familiale sur mesure, pensée selon vos envies et votre mode de vie, dans un secteur où les opportunités foncières deviennent de plus en plus rares. Terrains disponibles : •⁠ ⁠Lot 1 : 673 m² •⁠ ⁠Lot 2 : 575 m² •⁠ ⁠Lot 3 : 570 m² Chaque lot bénéficie d'une emprise au sol maximale de 200 m² et permet la réalisation d'une maison individuelle avec piscine. Les atouts : opportunité recherchée à Bidart  Environnement résidentiel calme  Terrains libres de constructeur  Emprise au sol de 200 m²  Possibilité de piscine  Réseaux en limite de propriété  Plages, commerces et commodités à proximité Une occasion à saisir de construire la maison qui vous ressemble dans un secteur prisé du Pays Basque. Cette annonce référence 338748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 490 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 4,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4020004 729 €/m²

402000

85 m²

3pièces

2ch.