Appartement 2 chambre(s) à vendre

Nice

Prix de vente79500012230.76923076923 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1970Construction

Description

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS // Face à la Méditerranée // 3 pièces traversant – 65 m²

Il existe des lieux que l'on ne présente plus.

Des emplacements où la mer devient une évidence.

Dans une résidence de standing, cet appartement de 65 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle.

Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein Sud.

Devant vous, la Baie des Anges dans toute sa splendeur.

Un spectacle permanent, du matin aux derniers reflets du soir.

Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour).

Deux chambres au calme à l'arrière avec balcon.

Grande salle de bains.

Toilettes séparées.

Distribution traversante assurant luminosité et confort.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking intérieur dans une résidence voisine.

Tramway et commerces à quelques pas.

Un art de vivre rare, face à l'infini bleu.

Une visite suffit pour comprendre.

Nous serons heureux de vous la faire découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur 5%.

Bien en copropriété : NC lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2760€.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

198 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

43 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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