Gîte meublé 2 à 4 personnes de 36m2 dans bâtisse en pierre

Saint-Pierreville

Prix de vente890002472.222222222222 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

2Pièces

1Étage

1850Construction

Description

3%.COM

***EXCLUSIVITE***

SAINT - PERREVILLE ( 07 )

Craquez pour cet environnement de charme propice à la détente et au ressourcement !

Ce petit gîte en rez de chaussée est idéalement situé en bordure de chemin rural, en impasse, lui assurant le calme dans un cadre de verdure unique.

Il a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.

Son accès s'effectue par sa petite terrasse avec vue sur la rivière et ses coins de baignade.

Il est composé d'une pièce de vie de 25m2 avec une cuisine récente entièrement équipée à neuf. Cette pièce dispose d'une cheminée à bois à insert, idéale pour ce volume et d'un radiateur à inertie en complément. La pièce est équipée d'un canapé convertible.

La seconde pièce de 6m2 est équipée d'un lit superposé et d'un radiateur à inertie. les rangement sont nombreux et astucieux.

La salle d'eau, également rénovée à neuf, propose une douche carrelée en excellent état, un évier avec miroir éclairant et un wc. Un ballon électrique récent de 200 litres équipe le logement.

L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage.

L'électricité a été refaite et ne présente aucune anomalie. Le bien est vendu avec l'ensemble de son mobilier et ses équipements.

Il n'y'a plus qu'à poser ses valises !!

La taxe foncière est de 280 euros, il n'y'a pas de charges de copropriété.

Ce petit gîte plein de charme sera idéal pour un pied à terre à la campagne ou un investissement de produit touristique.

--- Contactez Sébastien MORFIN - Agent commercial en immobilier en Ardèche et Drôme

RSAC Aubenas 898552641 au 06 75 23 77 52

3%.COM IMMOBILIER - Réseau National à honoraires réduits

Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

556 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SAS CERELECElectricite

SC-EAU LUTIONGros oeuvre

RAPH SUCHET CARRELAGETravaux rénovation

BUREAU ETUDES AMENAGEMENT URBAIN ET RURALEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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SAINT-CHRISTOL ((84) - Créez votre grand T3 sur mesure ! Appartement à rénover de 100 m² env. situé au 3ème étage avec ascenseur + 2 places parking privatifs dans résidence sécurisée

99m²

SAINT-CHRISTOL (84) – CRÉEZ VOTRE APPARTEMENT T3 SUR MESURE DANS UNE RÉSIDENCE SECURISEE ! L'intérieur de ce plateau de 100 m² environ, prêt à être rénové et aménagé selon vos envies, est situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'un balcon d'environ 12 m², exposé Est-Sud, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Ses beaux volumes laissent libre cours à tous vos projets d'aménagement. Il dispose également d'une mezzanine, agrémentée d'un vélux neuf apportant une agréable luminosité naturelle, prête à être aménagée selon vos envies, en espace nuit, bureau ou coin détente. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée viennent compléter ce bien. Investisseurs, primo-accédants ou porteurs de projet immobilier : découvrez une opportunité rare au cœur du Plateau d'Albion. À seulement 30 minutes d'Apt, au sein d'une résidence de 42 logements dont les parties communes ont été entièrement rénovées, plusieurs plateaux bruts sont proposés à la vente. Chaque lot vous offre une grande liberté d'aménagement afin de créer un logement unique, pensé selon vos besoins, vos envies et votre budget, en harmonie avec les caractéristiques du bâtiment. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif à fort potentiel, ces plateaux constituent une excellente base pour concrétiser votre projet. Les atouts du projet : • Plateaux bruts à aménager avec ou sans mezannine selon votre projet • Différentes surfaces disponibles • Balcon selon les lots • Résidence équipée d'un ascenseur • Interphone par application téléphonique • Parking privatif sécurisé avec portail électrique • Parties communes entièrement rénovées • Prix d'acquisition attractifs permettant une forte création de valeur après aménagement • DPE : non soumis • Commerces, école primaire, pôle santé et services à proximité • Secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue (résidents permanents, saisonniers, militaires...) Un environnement privilégié : Situé au cœur du Plateau d'Albion, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces naturels, Saint-Christol offre un cadre de vie recherché entre nature, authenticité et qualité de vie. À propos de la copropriété : • Résidence de 42 appartements • Parties communes rénovées • Aucune procédure en cours • Charges de propriété calculées sans les provisions d'eau courante Le succès commercial de cette résidence est déjà au rendez-vous avec plusieurs lots vendus. Bonne nouvelle : il reste encore quelques opportunités disponibles, vous permettant encore de sélectionner le plateau le plus adapté à votre projet et à votre budget. N'attendez pas pour découvrir l'ensemble des possibilités offertes ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le détail des lots encore disponibles et organiser une visite. Cette annonce référence 313634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 808,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Maison de Village à Rénover avec un Potentiel Important à Saint Christol (84)

205m²

EN EXCLUSIVITE / Maison de Village à Rénover avec un Potentiel Énorme à Saint Christol (84) Découvrez cette charmante maison de village de 205 m² répartie sur trois niveaux (R+2), offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier. Caractéristiques Principales : Superficie : 205 m² État actuel : Gros œuvre réalisé (hors d'eau, hors d'air) Toiture : Refaite à neuf avec isolation Pièces : 7 pièces principales, incluant une grande pièce avec mezzanine et une hauteur sous plafond impressionnante de 5,7 m * Accès : Double accès pour plus de flexibilité * Proximité et Commodités : - Commerces à proximité - Écoles accessibles à pied - Professionnels de santé disponibles dans le quartier - Transports en commun (bus) Possibilités d'Aménagement : Résidentiel : Transformez cette maison en une magnifique résidence principale ou secondaire avec de vastes espaces de vie personnalisables selon vos goûts. Commercial : Grâce à sa localisation stratégique et à la possibilité de modifier la vitrine existante, ouvrez un commerce au rez-de-chaussée. Profitez d'une grande réserve et d'une cave pour optimiser votre espace de stockage. Aménagez l'étage en appartement de fonction pour un confort optimal. Option Additionnelle : Une petite maison mitoyenne de 38 m², offrant un accès commun aux deux propriétés, est également disponible. Elle peut être acquise pour 50 000 euros supplémentaires, offrant une opportunité unique pour étendre votre espace ou générer des revenus locatifs. Informations Pratiques : DPE : Non applicable Cette maison de village à rénover est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves ou de lancer un projet commercial prometteur. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle à Saint Christol ! Prenons rendez-vous pour une visite, contactez moi au 06 20 07 75 32. Cette annonce référence 263564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-CHRISTOL ((84) - Créez votre T3/T4 sur mesure ! Plateau sous forme d'appartement de 89 m² env. situé au 1er étage avec ascenseur + 2 places parking privatifs dans résidence sécurisée

89m²

SAINT-CHRISTOL (84) – CRÉEZ VOTRE APPARTEMENT T3/T4 SUR MESURE DANS UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE ! L'intérieur de ce plateau aux allures d'un appartement, possède tout son potentiel pour être rénové en vaste appartement T3/T4 selon vos envies. Il est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'un balcon d'environ 12 m², exposé Est, offrant une agréable luminosité. Ses volumes permettent de concevoir un intérieur confortable, fonctionnel et entièrement personnalisé. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée viennent compléter les prestations de ce bien. Investisseurs, primo-accédants ou porteurs de projet immobilier : découvrez une opportunité rare au cœur du Plateau d'Albion. À seulement 30 minutes d'Apt, au sein d'une résidence de 42 logements dont les parties communes ont été entièrement rénovées, plusieurs plateaux bruts sont proposés à la vente. Chaque lot offre une liberté totale d'aménagement pour créer un logement à votre image, selon vos besoins, vos envies et votre budget. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif à fort potentiel, ces plateaux constituent une excellente base pour concrétiser votre projet. Les atouts du projet : • Plateaux bruts à aménager selon votre projet = ici 89 m² + 1 balcon + 2 places de parking - • Différentes surfaces disponibles • Balcon ou jardins sur l'ensemble des lots • Résidence équipée d'un ascenseur • Interphone par application téléphonique • Parking privatif sécurisé avec portail électrique • Parties communes entièrement rénovées • Prix d'acquisition attractifs permettant une forte création de valeur après aménagement • DPE : non soumis • Éligible à différents dispositifs d'aides de l'Etat selon votre situation. • Commerces, école primaire, pôle santé et services à proximité • Secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue (résidents permanents, saisonniers, militaires...) Un environnement privilégié : Situé au cœur du Plateau d'Albion, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces naturels, Saint-Christol offre un cadre de vie recherché entre nature, authenticité et qualité de vie. À propos de la copropriété : • Résidence de 42 appartements • Parties communes rénovées • Aucune procédure en cours • Charges de copropriété calculées sans les provisions d'eau courante Le succès commercial de cette résidence est déjà au rendez-vous avec plusieurs lots vendus. Bonne nouvelle : il reste encore de nombreuses opportunités disponibles, vous permettant de sélectionner le plateau le plus adapté à votre projet et à votre budget. N'attendez pas pour découvrir l'ensemble des possibilités offertes ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir le détail des lots encore disponibles et organiser une visite. Cette annonce référence 313536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 776,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-CHRISTOL ((84) - Créez votre T3 sur mesure ! Plateau sous forme d'appartement de 103 m² env. situé au 1er étage avec ascenseur + 2 places parking privatifs dans résidence sécurisée

103m²

SAINT-CHRISTOL (84) – CRÉEZ VOTRE APPARTEMENT T3 SUR MESURE DANS UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE ! L'intérieur de ce plateau aux allures d'un appartement, possède tout son potentiel pour être rénové en vaste appartement T3 selon vos envies. Il est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie de 2 balcons d'environ 15 m² au total, exposé Ouest, offrant une agréable luminosité. Ses volumes permettent de concevoir un intérieur confortable, fonctionnel et entièrement personnalisé. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée viennent compléter les prestations de ce bien. Investisseurs, primo-accédants ou porteurs de projet immobilier : découvrez une opportunité rare au cœur du Plateau d'Albion. À seulement 30 minutes d'Apt, au sein d'une résidence de 42 logements dont les parties communes ont été entièrement rénovées, plusieurs plateaux bruts sont proposés à la vente. Chaque lot offre une liberté totale d'aménagement pour créer un logement à votre image, selon vos besoins, vos envies et votre budget. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif à fort potentiel, ces plateaux constituent une excellente base pour concrétiser votre projet. Les atouts du projet : • Plateaux bruts à aménager selon votre projet = ici 103 m² + 2 balcons + 2 places de parking - • Différentes surfaces disponibles • Balcon ou jardins sur l'ensemble des lots • Résidence équipée d'un ascenseur • Interphone par application téléphonique • Parking privatif sécurisé avec portail électrique • Parties communes entièrement rénovées • Prix d'acquisition attractifs permettant une forte création de valeur après aménagement • DPE : non soumis • Éligible à différents dispositifs d'aides de l'Etat selon votre situation. • Commerces, école primaire, pôle santé et services à proximité • Secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue (résidents permanents, saisonniers, militaires...) Un environnement privilégié : Situé au cœur du Plateau d'Albion, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces naturels, Saint-Christol offre un cadre de vie recherché entre nature, authenticité et qualité de vie. À propos de la copropriété : • Résidence de 42 appartements • Parties communes rénovées • Aucune procédure en cours • Charges de copropriété calculées sans les provisions d'eau courante Le succès commercial de cette résidence est déjà au rendez-vous avec plusieurs lots vendus. Bonne nouvelle : il reste encore de nombreuses opportunités disponibles, vous permettant de sélectionner le plateau le plus adapté à votre projet et à votre budget. N'attendez pas pour découvrir l'ensemble des possibilités offertes ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir le détail des lots encore disponibles et organiser une visite. Cette annonce référence 313539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 893,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé - investissement LMNP 100% géré

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Serris, au cœur du secteur dynamique de Val d'Europe, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence d'affaires Adagio Marne-la-Vallée Val d'Europe, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité de l'est parisien. La résidence profite d'un environnement particulièrement recherché, à quelques minutes du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village, de la gare RER A et du complexe touristique de Disneyland Paris. Cette localisation privilégiée lui permet de capter une clientèle variée, composée aussi bien de voyageurs d'affaires que de touristes français et internationaux. Cet appartement meublé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec cuisine équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Investissement LMNP Studio 19 m² - Eastlodge Saint-Priest Lyon Est Eurexpo (69)

19m²

Investissez dans une résidence affaires idéalement située à proximité immédiate de Lyon et du pôle Eurexpo. Découvrez ce studio situé au 4ème étage, d'une surface d'environ 19 m², avec parking. Ce bien génère un rendement locatif net de 5,93 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 11,9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif en résidence affaires dans une zone économique dynamique. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Lyon Est Eurexpo Située à Saint-Priest, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un bassin économique majeur. -Proximité immédiate d'Eurexpo -Accès rapide à Lyon -Bassin d'emploi dynamique Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : climatisation, salle de petit-déjeuner, réception 24h/24, salle de fitness, parking L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 -Bail commercial : échéance août 2030 -Loyer annuel hors taxes : 4 321 € HT / an -La taxe foncière : 270 € / an -DPE : en cours -Année de construction : 2012 -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles

Terrain de 804m2 à Saint-Christol

804m²

Au cœur du plateau d'Albion, ce terrain constructible de 804m2 fait partie d'un petit lotissement de 4 lots. Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité d'une pharmacie, de médecins, commerces, d'un centre aéré, d'une salle polyvalente, d'infrastructures de sports et de loisirs ainsi que d'une école primaire. Proche du Mont-Ventoux, des vignes et des champs de lavandes, vous serez au centre de la nature. Vous pourrez ainsi profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le VTT, le football, le tennis, le motocross, la pétanque, et d'autres encore. Au niveau culturel, la ville abrite l'Église Notre-Dame-et-Saint-Christophe de Saint-Christol ainsi que le Musée Marceau-Constantin. Libre constructeur, le terrain sera livré viabilisé. Profitez dès maintenant de devenir propriétaire dans une des communes du Parc naturel régional du Mont-Ventoux ! In the heart of the Albion plateau, this building land is 804m2, and part of a subdivision in four parts. The lot is perfectly located in a quiet neighborhood, next to a drug store, medics, shops, kids entertainement, a recreational center, a multipurpose room, sports infrastructures and a primary school. Close to the Mt Ventoux, vignards and lavender fields, you will be in nature. You can enjoy outdoor activities such as hiking, biking (road and mountain), soccer, tennis, pétanque, The town helds the Our Lady of St Christopher church of St. Christol as well as the Marceau-Constantin museum. Builder of choice, this lot will have everything you need in terms of services. Be one of the new owners in one of the the cities of the Mt Ventoux regional natural park ! Cette annonce référence 293201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 704m2 à Saint-Christol

704m²

Au cœur du plateau d'Albion, ce terrain constructible de 704m2 fait partie d'un petit lotissement de 4 lots. Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité d'une pharmacie, de médecins, commerces, d'un centre aéré, d'une salle polyvalente, d'infrastructures de sports et de loisirs ainsi que d'une école primaire. Proche du Mont-Ventoux, des vignes et des champs de lavandes, vous serez au centre de la nature. Vous pourrez ainsi profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le VTT, le football, le tennis, le motocross, la pétanque, et d'autres encore. Au niveau culturel, la ville abrite l'Église Notre-Dame-et-Saint-Christophe de Saint-Christol ainsi que le Musée Marceau-Constantin. Libre constructeur, le terrain sera livré viabilisé. Profitez dès maintenant de devenir propriétaire dans une des communes du Parc naturel régional du Mont-Ventoux ! In the heart of the Albion plateau, this building land is 704m2, and part of a subdivision in four parts. The lot is perfectly located in a quiet neighborhood, next to a drug store, medics, shops, kids entertainement, a recreational center, a multipurpose room, sports infrastructures and a primary school. Close to the Mt Ventoux, vignards and lavender fields, you will be in nature. You can enjoy outdoor activities such as hiking, biking (road and mountain), soccer, tennis, pétanque, The town helds the Our Lady of St Christopher church of St. Christol as well as the Marceau-Constantin museum. Builder of choice, this lot will have everything you need in terms of services. Be one of the new owners in one of the the cities of the Mt Ventoux regional natural park ! Cette annonce référence 293203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr