Maison - Saint-Leu-la-Forêt - 122m²

Saint-Leu-la-Forêt

Prix de vente4700003852.4590163934427 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

8Pièces

4Chambres

1Salle de bain

451 m²Terrain

Description

Rare sur le marché : Propriété de caractère au potentiel unique !

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un grand projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement à fort rendement. Un véritable coup de cœur qui allie charme de l'ancien et volumes généreux.

Ce qui vous attend :

L'habitation principale : Un superbe appartement avec un grand salon avec cheminée, 2 chambres, et une magnifique terrasse de 30 m² pour vos beaux jours. Bonus : des combles aménageables pour agrandir selon vos envies.

Le second logement (F2/3) : Totalement indépendant avec son accès direct à un jardin privatif. Idéal pour du locatif ou recevoir les proches.

Le cachet extérieur : Une jolie cour intérieure intimiste et 2 superbes caves voûtées (le rêve pour les amateurs de vin).

Côté projets & stockage :

Un grand atelier avec bureau attenant, buanderie et chaufferie (parfait pour artisan ou télétravail).

Un vaste hangar avec mezzanine offrant un volume de stockage XXL.

En résumé : Du charme, de l'espace, deux logements et un potentiel d'aménagement fou.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Saint-Leu-la-Forêt

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

459 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

145 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

TECHNOBATTravaux rénovation

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Fiche Id-UBW179270 : Ajaccio, secteur Sanguinaires, T3 vue mer d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Mer - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel grenier - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 405000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4700003 852 €/m²

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8pièces

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