MASSILLON

Le Havre

Prix de vente1240001746.4788732394366 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

SPECIAL INVESTISSEUR

SQUARE MASSILLON

Dans bel immeuble en briques rouges et blanches.

Venez découvrir ce grand T3 VENDU LOUE ..642 euros plus 25 ch.

Proximite de la FAC DU HAVRE et du NOUVEAU TRAM.

Copropriété de 10 lots

Charges courantes : 360 Euros/an

Pas de procédure en cours

Réf : 11225 CR

Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL

Prix : 124 000 Euros *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 Euros et 1530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le Havre

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

224 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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T.A.D. TECHNIQUE ASSISTANCE DEVELOPPEMENTEntreprise bâtiment

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T3 LE HAVRE 66 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING – ASCENSEUR

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Appartement F3, 2 chambres, loggia, cave

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SPECIAL INVESTISSEUR - 1ère ACQUISITION SQUARE MASSILLON Dans bel immeuble en briques rouges et blanches. Venez découvrir ce grand T3 A RENOVER. Proximité de la FAC DU HAVRE et du nouveau TRAM. Copropriété de 10 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11227 CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 124 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 Euros et 1620 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

appartement T3 54m² hypercentre du havre

55m²

venez découvrir en exclusivité, ce bel appartement situé plein centre du Havre. Il se compose: d'une belle entrée, d'un WC, de deux chambres dont une de 10.5 m², une pièce de vie principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et ouverte sur le séjour. faible charges de copropriété, une cave et un grenier sont également compris avec ce bien. rez-de-chaussée surélevé, idéal première acquisition ou investisseur! A visiter sans tarder! proximité: Palais de justice, espace coty, tramway, plage, hotel de ville, grands axes, port, zone industrielle, pasino, docks, animations, commerces, école et universités. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Damien Bouillon : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0646872016 email : d.bouillon@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 522749514 - Ville du greffe : LE HAVRE

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Nous vous proposons ce magnifique F3 situé à deux pas de l'Université, dans une résidence sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol et une dans la cour extérieure. L'appartement est proche des écoles, des commerces et des transports. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose. Cette annonce référence 331843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,10 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1240001 746 €/m²

124000

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