Maison de village

Beaumont-du-Gâtinais
Maison de village - photo 1
Prix de vente750001136.3636363636363 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface
3Pièces
2Chambres
10 m²Terrain
1900Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter une charmante maison de village à Beaumont-Du-Gâtinais!

Idéalement située à 93 km de Paris et 22 Km de Nemours, cette maison de 66m² environ sur une parcelle de 59m² vous offre un cadre de vie paisible.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon pouvant se transformer en chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès à la cave.

A l'étage, découvrez deux chambres confortables et un grenier.

Profitez également d'une cour extérieure pour vos moments de détente!

Les points forts:

* Une terrasse ensoleillée,

* La proximité des commerces,

* Assainissement collectif.

*** VISITE VIRTUELLE ET CONSEILLIERE DISPONIBLE 6J/7 ***

Cette annonce référence 315234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025

Score DPE : 282 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Beaumont-du-Gâtinais

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
282 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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