Maison et dépendances

Saint-Louis

Prix de vente3570003966.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

1Pièce

3Chambres

1Salle de bain

350 m²Terrain

1Étage

Description

Grande maison familiale avec de belles prestations. Au rez de chaussée, séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur la veranda et la piscine, cuisine aménagée et équipée. A ce niveau également une chambre, salle de bains, WC et buanderie. Au 1er étage, 2 chambres, 1 sous-sol à aménager. Portail automatique vous permettra de garer sans problème plusieurs véhicules. Bon état général, une belle opportunité, à voir absolument!

Jamyla RAMAYE - Tél : 06 93 31 22 52 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 910 913 490 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5839. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Le quartier

Saint-Louis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SUPERBE MAISON F5 AVEC VUE MER

110m²

LES MAKES - SUPERBE MAISON F5 AVEC VUE MER Située dans un environnement calme et verdoyant aux Makes, MAXImmo vous propose cette maison F5 d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 650 m². Elle se compose de 4 chambres, d'un espace de vie convivial avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable varangue fermée offrant une belle vue mer. À l'étage, une mezzanine vient compléter les espaces de vie et offre un volume supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un garage au sous-sol, de plusieurs places de stationnement extérieures et de deux accès. La cour est entièrement clôturée et dispose d'un portail. Une maison familiale offrant de beaux volumes, une vue mer, un extérieur agréable et un beau potentiel, le tout dans le cadre paisible des MAKES. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 14036 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Brice CORDONIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare à la vente! Potentiel exceptionnel pour investisseur, prom

2773m²

En exclusivité à la Rivière Saint-Louis, MAXImmo vous propose un ensemble foncier unique de 4 parcelles accolées et d'un seul tenant pour une superficie totale de 2773 m². Situé en zone UC2 très recherchée, ce foncier offre un potentiel de construction remarquable dans un secteur calme et proche de toutes commodités. LES POINTS FORTS : Surface rare : 2773 m² au total, idéal pour un projet d'envergure. 1200 m² constructible : De quoi envisager une ou deux constructions selon votre projet. Zone UC2 : R+1 autorisé - 7m à l'égout / 11m au faîtage - Emprise au sol 60% Légère déclivité naturelle sur la partie constructible du terrain, idéale pour une construction en R+1 avec étagement, le reste de la parcelle reste bien pentu et offre un potentiel idéal pour un jardin paysager à plusieurs niveaux. Risques : Zone bleue du PPR sur environ 300 m² de la partie constructible. Zone bleue = constructible sous prescriptions (rehausses, adaptation des fondations). Elle n'interdit pas de construire et reste assurable, contrairement à une zone rouge. Idéal pour projet d'une villa + jardin, maison familiale XXL avec grand terrain de loisir. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13987 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice SAVIGNAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393589726

Rare à la vente : Maison F9 à Saint-Louis - Idéal grande fami

205m²

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison de type F9 d'environ 205 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Louis, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la voie rapide. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, habitation principale avec rendement locatif, investissement locatif ou projet de colocation à fort rendement avec un potentiel allant jusqu'à 8 chambres. Une grande entrée dessert indépendamment le rez-de-chaussée et l'étage, permettant de séparer facilement les deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine donnant d'un côté sur un salon, et sur une grande varangue de l'autre. Deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce niveau. L'étage se compose de 3 grandes chambres, d'un vaste espace sous combles à aménager, de deux balcons, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une dépendance aménagée en seconde cuisine complète le bien. L'implantation de la maison sur le terrain permet d'offrir plusieurs espaces extérieurs distincts, couverts et découverts, et permet ainsi différentes possibilités d'usage. La cour permet de stationner deux véhicules. Il est également possible de garer trois voitures devant la propriété, et de nombreux autres place de stationnement se trouvent à proximité immédiate. Les plus : F9 aux volumes généreux (possibilité 8 chambres) Idéal grande famille, habitation principale avec rendement locatif, ou investissement Secteur calme et résidentiel Commodités et écoles accessibles à pied Accès rapide à la 4 voies Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 936 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 149 m² avec dépendance

149m²

Située dans un secteur recherché de la Rivière Saint-Louis, MAXImmo vous propose cette propriété atypique offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des prestations de détente. Elle se compose d'une maison principale d'environ 149 m² répartis sur deux niveaux, ainsi que d'une dépendance nichée dans un écrin de verdure, Le tout organisé autour d'un bel espace extérieur invitant à la détente, avec une spacieuse terrasse aménagée comprenant piscine, jacuzzi, douche extérieure et coin bar/cuisine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un espace billard et un salon donnant sur une vaste véranda, ainsi que d'une chambre et d'une grande salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et un bureau complètent l'espace nuit. Un espace indépendant vient également enrichir cette propriété et offre un potentiel supplémentaire, à découvrir lors de la visite. Une cuisine au feu de bois aménagée, un jardin à l'avant et un abri voiture viennent compléter les extérieurs. Alliant volumes, cadre naturel et possibilités d'exploitation, cette propriété représente une belle opportunité sur le secteur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13858 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

3570003 967 €/m²

357000

90 m²

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