COUP DE COEUR - MERVILLE

Merville

Prix de vente3300002640 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

7Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3922 m²Terrain

1Étage

1927Construction

Description

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Superbe longère individuelle entièrement rénovée de 125 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant dans un secteur recherché.

Edifiée sur une parcelle de 3922 m2, cette maison propose une belle de vie avec un salon cosy et un séjour doté d'un poêle à bois, une grande cuisine récente avec îlot, une buanderie, un cellier aménagé, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), un espace bureautique et une salle de bain (meuble vasques, baignoire, douche italienne).

Vous pourrez également profiter d'une serre d'été, d'un verger et d'une superbe terrasse de plus de 50 m2.

Une grange de 120 m2 au sol disposant sur sa moitié d'un niveau supérieur sur dalle béton vous offrira un vaste espace de stockage à fort potentiel (atelier, garage, création d'un logement indépendant, d'un gite,...)

Cette construction saura vous séduire par son authenticité, son charme et la qualité de ses prestations (cuisine Schmidt, poêle à bois, VMC, adoucisseur, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, fibre,...).

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Le quartier

Merville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

154 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIETravaux rénovation

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3300002 640 €/m²

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