Construisez votre projet dans un environnement privilégié – 2 135 m² à Giroussens

Giroussens
Construisez votre projet dans un environnement privilégié – 2 135 m² à Giroussens - photo 1
Prix de vente6990032.740046838407494 /m²

Les caractéristiques

2135 m²Surface
2135 m²Terrain

Description

Situé sur la commune de Giroussens, découvrez ce terrain constructible de 2 135 m², offrant un beau potentiel pour un projet de maison personnalisé dans un environnement campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Grâce à sa belle superficie, ce terrain permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs.

Le terrain présente un relief marqué, offrant la possibilité de concevoir un projet architectural avec du caractère, particulièrement adapté à une maison sur sous-sol, demi-niveau ou pilotis, permettant de tirer parti de la configuration naturelle du terrain.

Un permis de construire est actuellement en cours sur le terrain et a déjà été accepté, garantissant ainsi la possibilité de réaliser une construction de plus de 140 m².

Les atouts du terrain :

Terrain constructible de 2 135 m²

Permis de construire accepté pour une maison de plus de 140 m²

Eau et électricité déjà présentes

Certificat d'urbanisme positif

Étude de sol G1 réalisée

Accès rapide à l'A68

Proximité de Lavaur, Saint-Sulpice et des commodités

Informations techniques :

• Assainissement autonome à prévoir

• Projet de construction à adapter à la topographie du terrain

Un terrain qui conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un projet de construction sur mesure, avec un beau potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Cette annonce référence 335475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 81182204800062.

Prix du bien : 69 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Giroussens

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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