Corps de ferme avec vue panoramique

Saint-Michel-de-Lanès
Corps de ferme avec vue panoramique - photo 1
Prix de vente3250002070.063694267516 /m²

Les caractéristiques

157 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2440 m²Terrain
1949Construction

Description

A vendre – Corps de ferme avec dépendances et terrain en pleine nature

Venez découvrir cette grande bâtisse de plus de 155 m² avec plusieurs dépendances pleine de charme et de potentiel, implantée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis.

La maison développe 155 m² habitables avec un salon, une cuisine séparé, 4 chambres, une salle de bain.

Une perspective d'aménagement intéressante avec près de 250 m² d'annexes vous attendent : garage spacieux, salle de réception, pièces de stockage.

Un hangar de stockage ouvert complète l'ensemble, offrant encore plus de possibilités d'exploitation.

Le tout est niché sur un terrain arboré, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante — idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

- Environnement verdoyant

- Climatisation réversible

- Fort potentiel d'aménagement

- 40 km de Toulouse

- 10 km de Villefranche-de-Lauragais

- Accès à l'autoroute en 15 minutes

- A 5 minutes de Salles-sur-L'Hers, village avec toutes commodités

- Ramassage scolaire

Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie à la campagne.

Le quartier

Saint-Michel-de-Lanès

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
130 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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3250002 070 €/m²