Appartement 1 chambre(s) à vendre

Villefranche-sur-Saône
Appartement 1 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente950003800 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
1948Construction

Description

Idéal investisseur –appartement meublé avec terrasses – Gleizé (69400)

Rue Jean-Baptiste Martini

RE/MAX ImmoCalade a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 2 entièrement vendu meublé et climatisé, situé dans un secteur recherché de Gleizé, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Superbe T2 d'une surface de 25 m² avec terrasse extérieure privative, apportant un confort appréciable au quotidien.

L'ensemble a bénéficié de travaux complets réalisés en 2024, avec des matériaux de qualité, garantissant un excellent niveau de prestation et un confort optimal.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate.

Actuellement, le logement est proposé libre de toute occupation.

Le bien est situé au sein d'une copropriété à syndic bénévole, générant de très faibles charges, un atout majeur pour optimiser la rentabilité.

Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, idéalement adaptée à un projet d'investissement locatif.

Bien proposé exclusivement par votre agence RE/MAX ImmoCalade.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 12 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.

Nombre de procédure en cours: Aucune .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Villefranche-sur-Saône

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Performance énergétique

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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
258 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
Classe B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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