Maison 5 pièces 87 m2

Vineuil

Prix de vente1628011871.2758620689656 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

5Pièces

3Chambres

439 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1

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LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 21 67 52 63.

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Vineuil

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Immeuble mixte - local commercial - centre ville Châteauroux

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Situé en plein cœur du centre-ville, sur un axe passant, cet immeuble mixte constitue une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle et habitation, ou développer un projet locatif. Rez-de-chaussée – Local commercial (70 m²) Anciennement exploité en institut de bien-être, ce local bénéficie : d'une belle vitrine et d'une bonne visibilité d'un espace modulable selon l'activité (commerce, profession libérale, bureaux, services…) d'un accès indépendant Idéal pour une reprise d'activité ou une mise en location immédiate. À l'étage – Appartement meublé (50 m²) Accessible par une entrée séparée, découvrez un appartement spacieux, lumineux et vendu entièrement meublé, comprenant : une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger une cuisine équipée et fonctionnelle une décoration soignée et chaleureuse Parfait pour une résidence principale, un logement de fonction, ou un investissement locatif (meublé / courte ou longue durée). Les atouts Emplacement central recherché Immeuble mixte : double potentiel commercial et résidentiel Appartement meublé et prêt à l'emploi Bonne performance énergétique (DPE D) Rentabilité et flexibilité d'exploitation Un bien polyvalent, idéal pour investisseurs, commerçants ou professions libérales souhaitant conjuguer emplacement, surface et potentiel. Cette annonce référence 316176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE À CHÂTEAUROUX – T4 de 89 m² avec balcon traversant, parc privatif - deux garages

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Châteauroux

Voir

152750

Fonds de commerce Boulangerie – Emplacement n°1 Centre-ville - Quartier Saint -Christophe (36)

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé en plein centre-ville, sur un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Accompagnement possible pour la reprise. L'ensemble développe environ 180 m² comprenant : Espace professionnel : magasin de vente, fournil, laboratoire de pâtisserie, arrière-boutique, sanitaires et grenier. Logement attenant : salon/salle à manger, cuisine, chaufferie et WC au rez-de-chaussée ; trois chambres et salle de bains à l'étage, plus combles. Une affaire complète, fonctionnelle et prête à travailler, parfaite pour un couple de repreneurs ou une première installation. Clientèle fidèle, bon chiffre d'affaires et potentiel de développement réel ( A titre d'exemples pizzas à emporter, snacking, salon de thé... ) Loyer mensuel : 1 395,20 € Dossier sur demande Rentabilité attractive – secteur recherché et flux constant de clientèle. Opportunité rare à saisir rapidement ! Cette annonce référence 309961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 152 750,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 9,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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