
Il est des lieux qui semblent hors du temps. Imaginez-vous, à Paraza, charmant village posé au bord du Canal du Midi, dans une petite rue paisible où les voitures ne passent pas et où seuls résonnent les pas des promeneurs. Là, se dresse une maison de village qui respire l'authenticité et invite à ralentir.
Chaque matin, depuis sa terrasse intime, on profite de la lumière du Sud et du spectacle tranquille des péniches glissant sur le canal. L'air y est doux, les journées s'étirent au rythme des saisons, et l'on se surprend à savourer un café en écoutant le murmure de l'eau.
À l'intérieur, les volumes sont pensés pour offrir confort et chaleur. C'est une maison simple, fonctionnelle, mais profondément accueillante. Elle peut devenir un refuge romantique pour un couple en quête de quiétude, ou un investissement locatif séduisant pour capter l'attrait touristique du village.
Car Paraza n'est pas un village comme les autres. Avec son atmosphère conviviale, ses ruelles pittoresques et son patrimoine, il attire chaque année des visiteurs charmés par l'authenticité et la poésie du Canal du Midi.
Cette maison, c'est un coup de cœur. Un bien rare qui allie tranquillité, emplacement privilégié et potentiel. Que ce soit pour y vivre, s'y ressourcer le temps d'un séjour, ou développer un projet locatif, elle offre plus qu'un toit : elle offre une histoire à écrire.
Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Paraza
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Fiche Id-UBW182984 : Cesseras, secteur Au calme, Villa jardin - garage d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - Vue : Jardin - Construction 1977 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/08/2026 - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1760 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182457 : Argeliers, secteur A 20 minutes de narbonne, Maison avec terrasse trop?zienne d'environ 173 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Po?le - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/07/2026 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2564 et 3468 Euros - Affaire suivie par Mme Claudie LEGENDRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW145118 : Agel, Maison avec garage et terrain d'environ 146 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 9000 m2 - Vue : Nature - Construction Pierres - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Bois - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)