Fonds de commerce à vendre PIZZERIA

Millau

Prix de vente4190041900 /m²

Description

En plein coeur du centre ville de Millau, vente d'une pizzeria de 66 m².

Principalement vente à emporter mais possibilité de manger sur place (25 places dedans et 12 place extérieures)

Actuellement ouvert que les soirs mais possibilité de développer l'exercice en ouvrant les midis.

Loyer de 600€/mois.

Voirie : 220€ annuel.

Taxe foncière de 600€.

Cession 50 000€

HONORAIRES AGENCE 4000€

Cette annonce référence 252975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010.

Prix du bien : 41 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 38 000,00 €

Honoraires TTC : 10,26 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Millau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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AHMED ABBASElectricite

CMT 12Couverture toiture

ANGLESMenuiserie

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Appartement

112m²

Appartement 5 pièces – Centre-ville de Millau – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Millau, cet appartement spacieux de 112 m² avec 4 chambres offre un fort potentiel pour un projet locatif ou un achat en résidence principale. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que de quatre chambres aux volumes intéressants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À noter : pas de garage, ni cave, ni parking. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de vie pratique et central. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain avec vue panoramique et calme

1037m²

Terrain constructible rare, niché sur les hauteurs de Millau, offrant une exposition idéale et une vue panoramique. Un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 75 000 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison 6 pièces, 140 m² à Millau

140m²

Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier tranquille de Millau, parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Avec ses 140 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre une disposition astucieuse et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère accueillante des six pièces, comprenant quatre chambres généreuses et deux salles de bain. Le rez-de-jardin abrite une chambre douillette et un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les études. Un garage spacieux de 31 m² constitue un atout précieux pour le rangement. Au premier étage, le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale pour vos soirées. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour profiter d'une vue dégagée et apaisante. Une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Au second étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier offre un espace de rangement pratique pour vos affaires. Cette maison jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, avec le centre-ville accessible en seulement dix minutes à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 233 m² - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois - DPE : B GES : A - Taxe foncière : 1800 € Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif pour informer les personnes intéressées. Ils ne sauraient engager contractuellement le vendeur ou l'annonceur. Les données doivent être vérifiées et complétées par les contrôles réglementaires et diagnostics techniques obligatoires réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville 2 chambres avec cave

55m²

Maison située en plein cœur du centre ville de Millau de 55,60m² environ avec cave en rez-de-chaussée. La maison est composée de 2 chambres, une cuisine séjour ainsi qu'un WC. Prestations : chaudière gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, toiture (10 ans). Rafraîchissement général à prévoir. Taxe foncière à 682€. Cette annonce référence 318945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

112m²

Appartement 5 pièces – Centre-ville de Millau – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Millau, cet appartement spacieux de 112 m² avec 4 chambres offre un fort potentiel pour un projet locatif ou un achat en résidence principale. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que de quatre chambres aux volumes intéressants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À noter : pas de garage, ni cave, ni parking. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de vie pratique et central. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa avec piscine / garage / 8 pièces / pool house

147m²

Maison de 147, 50m² à 5 minutes du centre ville de Millau et proche de toutes commoditées. Sur une parcelle de 2 866m² la maison possède : Garage de 29 m² / 5 chambres / Caves de 51 m² environ / Piscine 10 X 5 mètres de 2011 (moteur + système de filtration changés en 2024) / Pool house de 43m² + local technique 10,60m² de 2017 / Chalet en bois extérieur de 11m² (sans eau ni électricité) / 3 récupérateurs d'eau. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un SAS et d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée insert bois, terrasse, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. L'étage dispose de trois chambres dont une avec placard, une cuisine, un séjour, une véranda, un balcon, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée des travaux ont été réalisé par Le Moulino: une extension de 23 m² (le séjour avec insert) ainsi que les menuiseries, isolation (extension), cuisine, volet roulant, salle d'eau, WC. Une pompe à chaleur mise en 2009. Chaudière fioul (2011). A l'étage sont à prévoir des travaux : menuiserie, isolation, volets, cuisine et salle d'eau. Taxe foncière à 2350€. Cette annonce référence 313974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain avec vue panoramique et calme

1037m²

Terrain constructible rare, niché sur les hauteurs de Millau, offrant une exposition idéale et une vue panoramique. Un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 75 000 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 avec VERANDA / PAKING PRIVATIF / CAVE

73m²

Découvrez cet appartement accueillant situé dans une belle résidence de la ville, offrant la proximité des commodités urbaines. Parfait pour un style de vie dynamique, cet espace de 73 m² dispose de 4 pièces, invitant à la détente et au confort. Nichée au 3e étage d'un bâtiment de 4 niveaux sans ascenseur, cette résidence bien entretenue propose un aménagement intérieur fonctionnel avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos goûts, complétée par une cave et un balcon conçu pour vos moments de détente à l'extérieur. Le stationnement est facilité grâce à un parking dédié. Ce dernier dispose d'une entrée (3,39m²), un séjour (17,52m²) donnant sur un balcon (5,20m²), une cuisine (8,42m²) ouverte sur la véranda, un couloir (4,73m²) desservant 3 chambres (12,89m² avec placard / 10,65m² sans placard / 9,39m² avec placard), une salle de bain (3,71m²) avec baignoire sabot et bidet, un WC séparé (1,05) ainsi qu'un cellier (1,70m²). L'appartement dispose de simple vitrage en bois, d'une électricité à mettre aux normes, d'une chaudière au gaz de ville des années 80. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur datant de 2019 et d'une toiture refaite en 2019. Cette annonce référence 308367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr