3%COM Beau triplex - 3/4 chambres- jardin- garage - parking

Berstett

Prix de vente2590002333.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2008Construction

Description

3%.COM l'a vendu !

Vous vendez? nous vous trouvons l'acheteur !

A,BERSTETT , très bel appartement de 4/5 pièces en triplex de 111m2 au sol, 98m2 habitables dans un ancien corps de ferme rénové. -- Un garage, un parking, une cave et un jardin privatif (80m2) complètent ce bien -- En.très bon état , il offre 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau ! --- Copropriété de 2008 bien tenue --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village prisé du Kochersberg , un bien sans travaux, alors venez visiter ce triplex ! --- Au rez de chaussée: - entrée avec espace rangement - pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (28m2) --- Au 1er étage: - 2 chambres (14,92 et 12,11m2) dont 1 avec dressing - 1 salle de bain avec douche italienne - 1 toilette séparé -- Au 2nd étage: - 1 chambre ( 12m2/19m2 au sol ) - 1 coin bureau (9,18m2/ 12,77m2 au sol) - 1 salle de bain avec toilette Annexe: - cave avec espace buanderie et rangement ( 30m2) - garage ( 14,6m2) - jardin privatif (80m2) - parking Information: -- Aucune anomalie electrique -- Chauffage électrique individuel -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 31 lots dont 6 logements + 1 dentiste . -- Charges courantes/an de copropriété: eur 804/an soit 67 eur par mois . -- Local à vélo dans la copropriété. --- Dans le village : boulangerie, médecin, dentiste, restaurant, écoles ( de la maternelle au CM2 à Berstett), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim -arret de bus à proximité --- Principales distances:Truchtersheim: 2 min, 2 km.Oberhausbergen: 14 min, 11 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km.Strasbourg-centre: 20 min, 15 km.Saverne: 27 min, 26 km.Brumath: 12 min, 10 km. - - - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl,3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Berstett

À proximité

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

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331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

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Duplex 92m² 5 pièces entièrement rénové avec climatisation — Stockfeld, Strasbourg

92m²

Ce duplex de 93 m² ( 63m² Carrez ) entièrement rénové en 2026 occupe le dernier étage d'un immeuble de 3 appartements L'Environnement : Le Stockfeld est un quartier de Strasbourg (67100) rattaché au Neuhof, à l'extrémité sud-est de la ville Tout est proche à pied depuis l'appartement : l'arrêt de bus à 100 m. L'église à 230 m. Le Carrefour Express 280 m. La pharmacie à 550 m. L'école maternelle et l'école élémentaire du Stockfeld, à 550 m. Le collège Stockfeld, à 650 m L' Appartement + Les annexes Au RDC : Une entrée, un salon avec poêle à bois et climatisation réversible, 2 chambres, 1 cuisine entièrement équipée ( lave-linge, sèche-singe, lave-vaisselle, hôte, plaque de cuisson, frigo avec congélateur. Les équipements sont neufs est encore sous garantie ), une salle d'eau avec douche, wc avec douchette. Un ballon d'eau chaude est dédié uniquement pour le bas. A l'étage Une salle de bain avec baignoire, wc avec douchette, un grand dégagement pouvant faire office de bureau et vous aurez la place pour mettre un lit, une belle chambre équipée de la climatisation. L'étage pouvant servir pour un ado. Une cave avec électricité + une place de parking dans la cour sécurisé et fermée par portail électrique complète ce lot Un bien ça se visite, ça se ressent. Ce duplex vous attend Cette annonce référence 353929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (246 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en rez-de-jardin, garage et parking

77m²

++Duplex en rez de jardin, charges copro faibles, 3 chambres, grand garage et parking couvert, jardin avec terrasse++ Duplex en rez de jardin (Carré de l'Habitat) de 2017, 4 pièces, environ 77m2 Carrez et 83m2 au sol, avec un grand garage, parking couvert, un jardin avec une terrasse couverte. Implanté à Mommenheim (67670), un secteur résidentiel prisé, le bien se situe au bout d'une rue, garantissant calme et intimité. L'emplacement est idéal pour les déplacements : à 20 minutes de Strasbourg avec un accès direct à l'autoroute vers Paris, et à 15 minutes de Haguenau. La commune dispose d'une gare, de commerces de proximité et d'une importante zone d'activités. Le logement est en très bon état et habitable de suite, avec un chauffage au sol et production ECS avec une chaudière individuelle au gaz, des volets électriques. L'extérieur propose 80 m² de jardin aménagé, une terrasse couverte et une grande cour sécurisée, idéale pour les enfants. Le stationnement est facilité par un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave et un parking couvert. Le logement est constitué comme suit ; Au RDC : -Une entrée -Une pièce de vie ouverte avec la cuisine d'environ 36m2, avec accès sur la terrasse -Un spacieux WC avec un lave-main et des espaces de rangement A l'étage : -Un dégagement -3 chambres -Une salle d'eau avec un coin buanderie et un WC -Un accès aux combles éventuellement aménageables Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 - Strasbourg

59m²

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T4 - Strasbourg

74m²

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Appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse à Strasbourg

60m²

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain construit en 2006. Niché dans le quartier vivant du Musée d'Art Moderne, cet appartement offre une proximité immédiate avec la gare de Strasbourg et le centre-ville, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement bien pensé et ses prestations modernes. L'espace de vie principal inclut un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée, véritable cœur du logement, ouvrant sur une terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Les deux chambres confortables, la salle de bain, le WC séparé, et les nombreux rangements, dont des placards intégrés, assurent une fonctionnalité optimale. Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité, d'un parquet qui ajoute chaleur à l'ensemble, et d'un double vitrage garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. L'immeuble est superbement entretenu et sécurisé par la présence d'un gardien. Un garage en box et un cellier de 3 m² complètent ce bien aux nombreux atouts. Les commodités et les transports en commun sont à vos pieds, avec l'arrêt de tram « Laiterie » à moins de 100 m et la gare SNCF à seulement 12 minutes à pied. L'environnement autour de l'appartement est riche, avec des crèches, écoles, collèges, et universités à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur - Chauffage individuel électrique - DPE : C/B - Charges de copropriété : 139 € par mois - Taxe foncière : 1 145 €/an - Garage en box et cellier inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente murs commerciaux Boulangerie

70m²

3%.COM Rare à la vente, à Neudorf, murs commerciaux, boulangerie. Le local dispose d'une surface de vente avec vitrines de présentation, avec un espace laboratoire de boulangerie-pâtisserie (avec matériel, fournil..) d'une surface de 70m2, avec parking en sous-sol. Le local est actuellement loué, bail commercial 3/6/9 rapportant un loyer annuel HT de 22 800 euros an, taxe foncière à la charge du locataire. Possibilité de rachat du fonds de commerce. -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM-Neudorf : Appartement de 56,77m2, route du polygone

56m²

STRASBOURG NEUDORF BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 56,77 M2 PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM ET DE LA PLACE DU MARCHÉ 3%.COM IMMOBILIER NEUDORF vous propose en exclusivité à la vente, rue du Polygone à Strasbourg Neudorf, ce charmant appartement 3 pièces de 56,77 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère datant de 1870. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et cosy, ainsi que par sa double exposition Sud-Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate de la place du Marché et à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway « Gravière », cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes les commodités. DESCRIPTIF DU BIEN L'appartement se compose de : Une cuisine indépendante de 7,50 m2. Un double séjour de 14,51 m2 et 16,57 m2, offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre de 15,04 m2. Une salle d'eau avec WC de 3,15 m2. Une cave vient compléter ce bien. INFORMATIONS TECHNIQUES Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude sanitaire individuelle électrique. Double orientation Sud-Ouest. Petite copropriété de 5 lots principaux. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET LOI ALUR Prix de vente honoraires inclus : 199 950 EUR Prix de vente hors honoraires : 194 250 EUR. Honoraires d'agence : 5 700 EUR TTC, forfait à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots concernés par la vente : 2. Nombre total de lots de copropriété : 5, dont lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 620 EUR, soit environ 52 EUR/mois. Taxe foncière : 542 EUR. UNE VISITE ? UN RENSEIGNEMENT ? Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Strasbourg sous le numéro 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER NEUDORF Vous vendez votre bien ? Nous trouvons votre acheteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corps de ferme avec dépendances - 6 pièces - 137 m2 sur par

137m²

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