Découvrez ce T3 neuf de 62,47 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Paris. Avec sa loggia de 6 m², sa place de parking privative et sa livraison rapide, cet appartement représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris.
Les points forts
T3 de 62,47 m²
4ᵉ étage
Parking privatif inclus
Loggia de 6,03 m²
Grande pièce de vie de 27,58 m²
Chambre parentale de 13,57 m²
Résidence neuve
Livraison rapide
Frais de notaire réduits
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Proche La Plaine Saint-Denis et Saint-Denis Pleyel
Un appartement moderne, lumineux et parfaitement optimisé
Pensé pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs, ce T3 offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux.
La pièce de vie de plus de 27 m² accueille un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Elle se prolonge par une loggia de 6,03 m², idéale pour partager un repas ou profiter d'un agréable espace extérieur.
L'espace nuit comprend :
Une chambre parentale de 13,57 m²
Une seconde chambre de 9,97 m²
Une salle de bains moderne
WC indépendants
De nombreux rangements
Un plan optimisé sans perte de place.
Un emplacement stratégique entre Aubervilliers et La Plaine Saint-Denis
Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Paris.
Vous profitez d'un environnement en pleine évolution avec :
Le Campus Condorcet, l'un des plus grands pôles universitaires d'Europe
Le quartier d'affaires de La Plaine Saint-Denis, qui accueille de nombreuses entreprises, sièges sociaux et studios audiovisuels
Les berges aménagées du canal Saint-Denis
De nouveaux commerces, restaurants et services
Des équipements sportifs et culturels
Le développement spectaculaire de Saint-Denis Pleyel, futur plus grand hub de transports d'Europe
Acheter aujourd'hui dans ce secteur, c'est investir dans l'un des quartiers présentant le plus fort potentiel de valorisation du Grand Paris.
Une adresse parfaitement connectée
Les déplacements sont rapides et facilités grâce à :
Métro ligne 7 à proximité
Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16 et 17) rapidement accessible
RER B et RER D
Tramways T1 et T8
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide à l'A86, à l'A1 et au périphérique parisien
Vous rejoignez facilement Paris, La Défense, Roissy, Le Bourget ainsi que les principaux pôles d'emploi franciliens.
Pourquoi acheter à Aubervilliers ?
Aubervilliers est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées du Grand Paris grâce à :
Sa proximité immédiate avec Paris
Le développement de La Plaine Saint-Denis
Le futur hub international de Saint-Denis Pleyel
Les nombreux projets urbains
Une forte demande locative
Des prix encore attractifs
Un excellent potentiel de valorisation
Une résidence moderne et durable
Cette résidence offre des prestations de qualité :
Architecture contemporaine
Résidence sécurisée
Parking privatif
Loggia
Excellente isolation thermique et acoustique
Faibles consommations énergétiques
Prestations modernes
Les avantages du neuf
Frais de notaire réduits
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)
Aucun travaux à prévoir
Charges énergétiques maîtrisées
Excellente performance énergétique
Questions fréquentes
Pourquoi acheter près de La Plaine Saint-Denis ?
Entre le Campus Condorcet, le développement de Saint-Denis Pleyel et les nombreux projets du Grand Paris, ce secteur offre aujourd'hui l'un des meilleurs potentiels de valorisation d'Île-de-France.
Le parking est-il inclus ?
Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix.
Pourquoi choisir ce T3 ?
Sa grande pièce de vie, sa loggia, sa livraison rapide et sa proximité avec les futurs pôles économiques du Grand Paris en font un excellent choix pour habiter ou investir.
Un accompagnement personnalisé
Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet :
Étude de financement personnalisée
Vérification de votre éligibilité au PTZ
Comparaison des meilleures offres bancaires
Réservation du logement
Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés
Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs avec parking et livraison rapide à proximité de La Plaine Saint-Denis sont particulièrement recherchés et représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prometteurs du Grand Paris.
