MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE

Bordeaux
MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE - photo 1
Prix de vente4730005375 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface
4Pièces
2Chambres

Description

Située dans un environnement vivant et agréable, cet appartement bénéficie d'une adresse pratique, à proximité des commerces, restaurants, services et transports.

À quelques minutes des quais de Garonne et des espaces paysagers du secteur, il offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain, douceur de vivre et accès facile aux lieux emblématiques de Bordeaux.

Situé au 6e et dernier étage, cet appartement séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial et lumineux.

Depuis le séjour, une grande terrasse de 47 m² prolonge naturellement l'intérieur et devient le véritable atout du bien. Elle offre un superbe espace de vie à ciel ouvert, idéal pour imaginer un coin repas, un salon d'été, quelques transats ou un bel aménagement végétalisé.

Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine et la première chambre, vient compléter l'ensemble et apporte une agréable continuité vers l'extérieur.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, recevoir, aménager un bureau ou créer un dressing selon les besoins.

Deux salles d'eau, des WC séparés, un cellier ainsi que plusieurs rangements viennent renforcer le confort du quotidien, pour un appartement à la fois pratique, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre.

Une place de parking complète ce bien.

Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF - Accessible PMR

Joignable 7j/7 au - Maëva : 07 62 11 12 27

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Située dans un environnement vivant et agréable, cet appartement bénéficie d'une adresse pratique, à proximité des commerces, restaurants, services et transports. À quelques minutes des quais de Garonne et des espaces paysagers du secteur, il offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain, douceur de vivre et accès facile aux lieux emblématiques de Bordeaux. La pièce de vie avec cuisine ouverte forme le cœur de cet appartement. Lumineux et convivial, cet espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien, recevoir facilement ou partager des moments en toute simplicité. De grandes ouvertures prolongent naturellement le séjour vers l'extérieur. L'appartement bénéficie de deux beaux espaces extérieurs : un agréable balcon, et une belle terrasse. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau, de WC indépendants et de rangements pratiques, pour un quotidien à la fois confortable et fonctionnel. Une place de parking complète ce bien Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF - Accessible PMR Joignable 7j/7 - Maëva : 07 62 11 12 27

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4730005 375 €/m²