Maison

Aubigny
Maison - photo 1
Prix de vente1999001218.9024390243903 /m²

Les caractéristiques

164 m²Surface
7Pièces
5Chambres
2534 m²Terrain
1967Construction

Description

Fiche Id-UBW113803 : Aubigny, Maison maison a r?nover d'environ 164 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2534 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1967 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie E : 311 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (Dont 6.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187900 Euros) - DPE réalisé le : 19/12/2024 - Classe-Energie E : 311 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4918 et 6656 Euros - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Aubigny

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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
311 kWhEP/m².an
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
65 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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