Maison en pierre avec dépendance

Gourfaleur
Maison en pierre avec dépendance - photo 1
Prix de vente1785001500 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1450 m²Terrain
1910Construction

Description

Offrez-vous le parfait équilibre entre tranquillité verdoyante et proximité immédiate de la ville et de toutes ses commodités ! (7 km au sud de St Lô)

Cette superbe maison en pierre (mitoyenne d'un côté), entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Économe et écoresponsable, elle est équipée d'une chaudière à granulés performante pour des dépenses énergétiques maîtrisées (Classe C pour le DPE) et une fosse toutes eaux conforme.

Au rez de chaussée, la pièce de vie (environ 30 m2) offre un espace chaleureux pour toute la famille.

La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas en plein air avec une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante.

Côté pratique, vous disposez d'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle et un grenier pour un maximum de rangement sur le dessus.

A l'étage, profitez de 3 belles chambres, dont une avec son dressing intégré, une salle d'eau avec le second wc de la maison !

Dans le prolongement de la maison, vous bénéficiez d'un grand abri couvert pouvant accueillir facilement 2 véhicules, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage ou le vin.

Cette annonce référence 342809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012.

Prix du bien : 178 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026

Score DPE : 177 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734.00 € et 2346.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Gourfaleur

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
177 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Lô
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Un bien rare à la vente dans l'hyper centre de Saint-Lô avec cette maison maison de ville sur 2 niveaux dans laquelle vous disposez d'un ascenseur, ce qui ajoute à son confort de vie au quotidien. Du rez de chaussée, où se trouve une entrée spacieuse, vous accédez aux 3 garages et au jardinet dans lequel vous pouvez vous poser sur une terrasse plutôt intimiste et reposante. Le premier niveau se compose d'un espace séjour/salon (30 m2) avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée avec un loggia dans le prolongement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, au second niveau, vous disposez de 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour chacune des pièces, je vous ai mis une photo avec une suggestion d'aménagement possible. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter rapidement ! Cette annonce référence 296228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Lô
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Maison en pierre avec garage attenant
149900
949 €/m²

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Vous rêvez de calme, de verdure et d'un projet à votre image ? Venez découvrir cette ravissante maison en pierre, en partie rénovée, nichée au cœur d'un village paisible au sud de Saint-Lô (Soulles). C'est l'opportunité de poursuivre la rénovation avec des aménagements et finitions à votre goût pour transformer cette bâtisse authentique en une demeure moderne et cosy. Les atouts majeurs et la sérénité avant tout : Une bonne partie du gros oeuvre a déjà été réalisée sur le bâti pour vous offrir une base saine et sécurisante : La toiture et les menuiseries PVC pour une isolation optimale, Electricité, Assainissement (fosse toutes eaux) remis aux normes. Vous profiterez d'un séjour chaleureux d'environ 17 m² et d'un salon spacieux d'environ 25 m², offrant ainsi deux espaces de vie distincts pour le confort de chacun. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse : un endroit privilégié qui deviendra votre coin lecture ou votre jardin d'hiver dont vous profiterez dès les premiers rayons de soleil ! Côté nuit : A l'étage, vous profitez de 4 belles chambres (de 10 à 16 m²) qui offrent à chacun son propre cocon d'intimité ainsi qu'une pièce pouvant accueillir votre bureau. Pour le confort de chacun, vous bénéficiez de 2 salles d'eau, dont l' une est à l'étage avec baignoire et wc. Côté pratique : vous disposez d'une buanderie et d'un garage attenant à la maison. L'atout de cette maison est que chaque espace est pensé et agencé de manière à faciliter le quotidien de la famille. A visiter dès maintenant ! Cette annonce référence 324901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soulles
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BAISSE DE PRIX (157000€ ) POUR CETTE MAISON 6 PIECES 118M²- Edifié sur un terrain de 340M²
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Magnifique pavillon de caractère sur un terrain planté et aménagé de 1932 m2
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Au rdc : vaste entrée, cuisine aménagée, salle et salon (42 m2) avec cheminée, une chambre, grande salle de bains, wc séparé. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards (15.20, 13.50 et 21.00 m2), salle d'eau et wc. Sous-sol complet (garage, chaufferie, atelier, débarras). Vaste cave à vins en deuxième sous-sol d'environ 60 m2. Ce pavillon bâti en 1975 par des artisans reconnus propose des prestations et des matériaux de qualité : tuiles plates avec sous-toiture, charpente traditionnelle, plancher béton (3), sols travertin.... Un rafraîchissement sera nécessaire (cette belle batisse a fêté ses 50 ans). Huisserie en PVC double vitrage. Tout à l'égout. Le terrain est arboré et aménagé (cadre bucolique). Situation géographique : - au pied de l'autoroute : accès direct à l'A84 (CAEN/RENNES) - village de PONT-FARCY 50420 TESSY BOCAGE - vallée de la VIRE, camping et base nautique, pêche, chemin de halage (voie verte le long de la rivière la Vire de Pont-Farcy à St Lô), - 5 km de Tessy sur Vire - 13 km de Torigni-sur-Vire et de Percy - 20 minutes de St Lô et à 17 km de Vire et de Villedieu les poêles (gares SNCF) - Caen et Granville à 40 minutes Cette annonce référence 291866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 177 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE – maison de campagne de 127 m² avec grand terrain arboré
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3
127m²
D

Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette maison de campagne de 127m² située dans environnement paisible et sans nuisances , parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Un emplacement idéal à quelques minutes de l'A84, des écoles et de l'épicerie, pour allier rapidité, tranquillité et commodités du quotidien. Description intérieure : - Rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 séjour lumineux par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle d'eau avec douche a l'italienne. - Étage : 3 chambres, 1 deuxième salle d'eau, Une grande pièce de 33 m² pouvant facilement être aménagée en suite parentale ou en salle de jeux, bureau, etc. La maison est équipée d'un fourneau à bois ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2023, offrant une ambiance confortable et chaleureuse. Extérieur : - Terrain de 3 838 m², entièrement arboré et accompagné d'une mare qui apporte charme et biodiversité, - De nombreux arbres fruitiers pour profiter des récoltes au fil des saisons, - Bâtiments annexes offrant de grandes capacités de rangement ou des possibilités d'aménagement (atelier, garage, espace de stockage…). Cette annonce référence 288325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Torigni-sur-Vire
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Logo de l'agence KARINE MERCIER
1785001 500 €/m²